Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги: Образцы заявлений и возражений на решение суда о списании долгов за ЖКУ в 2020 г

Новый порядок взыскания задолженностей по жилищно-коммунальным услугам

29.12.2016 г. Пленум Верховного суда РФ сделал настоящий подарок организациям, работающим в сфере ЖКХ. Выразилось это в уточнении порядка, на основании которого происходит взыскание с граждан задолженности в пользу жилищно-коммунальных компаний.

Благодаря этому решению, теперь такая компания получает огромные преимущества перед гражданином, у которого по каким-либо причинам сложилась задолженность перед ней. Гражданин же, в свою очередь, фактически становится бесправным перед лицом таких компаний.

Это выражается в следующем:

  • процедура взыскания максимально упрощена. Фактически коммунальщику достаточно просто заявить суду о том, что вы им должны;
  • избежать взыскания по данной процедуре практически невозможно. Выносимый в ее рамках судебный приказ, являясь одним из видов судебных постановлений, одновременно с этим признается в качестве исполнительного документа. В этом качестве, он станет основанием для списания денежных средств, которые находятся на открытых вами банковских счетах и вкладах в пользу компании ЖКХ.

Условия, при которых ЖКХ компании могут воспользоваться данной процедурой и обратиться для ее проведения в мировой суд:

  • размер вашей задолженности должен быть не более чем 500 тыс. руб.;
  • период ее формирования должен быть не менее чем 3 месяца.

Теперь коммунальным компаниям, для того чтобы получить с вас деньги, которые по каким-либо причинам вы им должны, могут предпринять следующие действия:

  • Подождать, пока с момента формирования вашей задолженности пройдет 3 месяца. Направить вам уведомление, в котором поставить вас в известность о сложившейся задолженности и сроке, который они сочли возможным отвести вам для ее добровольного погашения. Также в данном уведомлении обязательно должна содержаться информация о том, что в случае непогашения задолженности, компания приостановит оказание вам услуг;
  • Если вы, в силу каких-либо причин, не погасили задолженность в срок, который был указан в направленном вам уведомлении, коммунальщики обращаются в мировой суд с иском о ее взыскании, а к нему прикладывают документы, способные подтвердить важные обстоятельства данного дела;
  • Судья мирового суда единолично рассматривает поданный иск без приглашения сторон, после чего выносит свое решение;
  • На рассмотрение такого дела по существу и принятие решения, судье отводится пять дней;
  • После того как судья принял решение, оно оформляется судебным приказом, который выдается стороне, обратившейся с иском, то есть компании из сферы ЖКХ.

Такой порядок позволяет коммунальщикам взыскивать с граждан имеющиеся задолженности без разбирательства дела в ходе судебного процесса, лишая последних возможности доказать неправомерность начисления данного долга.

Что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ

Исходя из норм, установленных 221 статьей ГПК РФ, судебный приказ совмещает в себе функции постановления суда и исполнительного документа. Получив данный документ, коммунальная компания вправе обратиться к судебным приставам с просьбой взыскать с вас долги.

Статья 121. Судебный приказ

Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500000 рублей.

Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Кроме того, коммунальщики могут действовать самостоятельно, обратившись с судебным приказом в банки с целью списания в свою пользу денежных средств, которые вы разместили на своих счетах и вкладах.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Коммунальная компания, обратившаяся в мировой суд с целью взыскать с вас задолженность, должна составить специальное заявление с просьбой выдать ей судебный приказ.

В надлежаще оформленном заявлении должны быть указаны следующие сведения:

  • наименование суда, в который направляется данное заявление;
  • все необходимые сведения о предприятии ЖКХ, подающем данное заявление;
  • информацию о неплательщике, имеющуюся в распоряжении предприятия ЖКХ;
  • информацию о том, когда, из чего и при каких обстоятельствах была сформирована задолженность и документы, подтверждающие ее наличие и размер;
  • документы, подтверждающие право предприятия ЖКХ требовать с вас долг;
  • подробный список документов, которые приложены к заявлению.

При этом следует помнить, что прежде чем подать заявление на выдачу судебного приказа, необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии со статьей 333.19 НК РФ.

Обращаться с заявлением на выдачу судебного приказа предприятие ЖКХ должно в мировой суд по месту регистрации должника. Судебный приказ выдается в двух экземплярах.

Чем грозит приказ о взыскании задолженности по ЖКХ неплательщику

Получив студеный приказ, коммунальщики могут обратиться за помощью к судебным приставам, которые, в свою очередь, правомочны:

  • арестовать любое имущество, как движимое, так и недвижимое, принадлежащее вам на праве собственности;
  • наложить арест на ваши банковские счета и вклады с целью дальнейшего списания поступивших на них денежных средств;
  • установить для вас запрет на выезд за пределы РФ.

Вышеперечисленные меры применяются с целью обеспечить безусловное взыскание с вас денежных средств в пользу компании ЖКХ. При этом наличие у вас статуса «Многодетной семьи» либо «малоимущего» не спасет вас и не смягчит действия судебных приставов.

Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Как уже говорилось выше, главной и весьма неприятной чертой судебного приказа является то, что вы узнаете о нем только когда он уже будет вынесен.

Вас не ставят в известность о том, что предприятие ЖКХ обратилось в суд с требованием взыскать с вас задолженность и, тем самым, лишают возможности защищаться в ходе судебного процесса.

Информацию о случившимся вы получите лишь вместе с вынесенным приказом, либо узнав, что банки либо судебные приставы списали ваши денежные средства в пользу предприятия ЖКХ.

Однако возможность добиться отмены уже вынесенного судебного приказа у вас все-таки существует. Но времени на это отводится крайне мало, — всего 10 дней, в течение которых вам следует осуществить все необходимые действия.

Что может послужить основанием для оспаривания судебного приказа?

Пожалуй, главной причиной, воспользовавшись которой вы можете оспорить судебный приказ, является ваше несогласие с суммой основного долга либо начисленных на нее пени и штрафов.

Для этого вам потребуется предоставить суду свои собственные расчеты, а также копии платежных документов, которые подтверждают факт оплаты потребленных услуг ЖКХ.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем сохранять платежные документы, подтверждающие тот факт, что вы добросовестно оплачивали потребленные услуги, оказываемые предприятиями ЖКХ. Сохранять их следует не менее 3-х лет, а при возможности и дольше. При наличии данных документов, вам будет гораздо легче отстоять свою позицию в ходе судебных разбирательств.

Еще одной причиной, по которой вы сможете оспорить судебный приказ, является попытка коммунальщиков взыскать с вас долг, исковая давность по которому прошла.

Кроме того, оспорить судебный приказ вы можете, основываясь на том, что при его вынесении были нарушены требования действующего законодательства РФ.

Судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ: понятие и законодательное регулирование

Приказное судопроизводство отличается тем, что жилец (квартиросъемщик), собственник помещения, арендатор часто узнает о принудительном взыскании с него долга тогда, когда работу начинают судебные приставы. Однако упор в статье будет сделан на соблюдении интересов именно поставщиков коммунальных благ.

Под судебным приказом понимается выдаваемый судьей документ, на основе которого задолженность, накопившаяся по квартплате и приравненным к ней платежам взыскивается с плательщика принудительно. По сути, приказ сразу сочетает в себе решение суда и бланк исполнительного листа.

Выдавать приказы (судебные) по ЖКХ уполномочены мировые судьи и арбитражные суды. Выбор суда для обращения, главным образом, определяется юридическим статусом должника.

Когда таковым является рядовой гражданин, заявление на получения приказа с подкрепляющими его доказательствами подается мировому судье.

Если необходимо получить просроченный коммунальный долг с ИП, коммерческой фирмы, общественной организации, следует обращаться в арбитражный суд.

Он вправе издать приказ на величину задолженности, не превышающую 400 000 в рублях. При этом к заявлению приобщаются доказательства признания второй стороной своих обязательств.

Нормативная база

Сферу ЖКХ регулируют кодексы, федеральное законодательство, правовые акты, определяющие условия и порядок предоставления отдельных видов коммунальных услуг.

В список упомянутых нормативных документов входят Жилищный кодекс (применительно к жилым помещениям), правила, инструкции, расчеты тарифов, утвержденные на правительственном и местном уровнях.

Когда с поставщиками коммунальных услуг подписываются прямые договора, на них распространяются общие нормы ГК РФ. Соответствующие статьи кодекса касаются формы и существенных условий соглашения, порядка его изменения, расторжения.

Процедуры выдачи судебного приказа, его пересмотра урегулированы процессуальным законодательством. На первом месте стоят российские ГПК и АПК РФ.

Так как по завершении приказного производства выдается исполнительный документ, дальнейшее взыскание коммунальных долгов регулируется положениями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Основания для получения

Если говорить о получении коммунальных долгов с граждан, судебный приказ по данным обязательствам выдается на основании ст. 122 ГПК РФ. Одним из поводов для оформления упрощенного решения является задолженность по оплате жилья, «коммуналки» или услуг связи.

Для получения судебного приказа требуется, чтобы взыскиваемая сумма находилась в пределах полумиллиона рублей. Иначе необходимо обращаться с исковым заявлением в суд, со всеми вытекающими последствиями.

Часто вопрос, а какой минимальный размер долга (равно, как и период просрочки) дает право обратиться в суд, ведь ГПК не дает никаких указаний на этот счет.

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Судебный приказ суды выдают при документальном подтверждении претензий к должнику. При этом спор по суммам, периоде просрочки должен отсутствовать. Все расчеты должны обосновываться перед судом.

В АПК РФ прямо не говорится, что судебный приказ выдается именно в отношении «коммунальных» обязательств. Речь идет о денежных суммах вообще без уточнения их типа.

Однако есть три главных условия:

  1. Суммарные требования не должны превышать 400 тысяч рублей.
  2. Взаимоотношения между должником и взыскателем основаны на подписанном договоре.
  3. Сумма долга не оспаривается обязанной стороной (этому должно быть письменное подтверждение).

Если один из вышеперечисленных пунктов выполнить проблематично, суд откажет в выдаче судебного приказа. Тогда остается одно – писать должнику претензию и подавать исковое заявление.

Порядок взыскания долга по коммунальным платежам в приказном производстве

В процессуальном плане процедура зависит от того, кто выступает должником. Если обязательства не выполнены физическим лицом, следует предварительно изучить нормы ГПК РФ в части приказного производства.

Когда долги по коммунальным платежам числятся за фирмой или индивидуальным предпринимателем применяются аналогичные положения, но уже с учетом предписаний АПК РФ.

Коммунальная задолженность, обычно, истребуется в рамках производства, называемого приказным. А раз так, то в суд подается не иск, а заявление о выдаче судебного приказа по взысканию долга за коммунальные услуги. Оно пишется и адресуется в орган правосудия по особой процедуре.

Ниже мы рассмотрим порядок получения средств, в счет погашения обязательств по ком. платежам, двух распространенных категорий должников.

С юридических лиц и ИП

Чтобы взыскать долг с представителей бизнеса обязательным является наличие прямого договора по каждому типу коммунальных услуг. Кроме того, должны иметься доказательства признания долга второй стороной. В их число совершенно спокойно включаются подписанный сторонами акт сверки или утвердительный ответ на претензию.

Теперь несколько слов следует сказать о выборе надлежащего арбитражного суда. Обычно выдачей приказа занимается суд по территории расположения должника. Однако в договоре его участники согласовать договорную подсудность, например по месту нахождения истца.

Для получения судебного приказа готовится заявления, к которому прилагаются все документы, подтверждающие саму задолженность, ее сумму с учетом начисленной пени.

Отдельный вопрос касается госпошлины. Вначале по правилам Налогового кодекса следует рассчитать платеж применительно к обычному иску в арбитражный суд. Но для судебного приказа положенный взнос ровно в 2 раза меньше от полученной суммы.

С физических лиц

Выдача судебных приказов относится к компетенции мировых судей. Координаты необходимого участка можно найти в интернете. Заявление на имя мирового судьи оформляется по тем же принципам, которые действуют для арбитражного суда.

В таком же размере платится и госпошлина. Отличие состоит только в том, что сумма платежа по иску (база) рассчитывается по иным правилам. Шкала приведена в пункте 1 статьи 33.19 НК РФ.

В обеих описанных ситуациях взыскатель в суд не вызывается. Если заявление имеет недочеты или требования не входят в рамки приказного производства, выносится определение о возвращении заявления.

При отсутствии процессуальных препятствий судом, оформляется судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Поэтому следует поддерживать постоянный контакт с канцелярией или секретарем.

После истечения времени для подачи должником возражений (апелляции) на судебный приказ (10 дней), он вступает в действие. Дальше взыскатель получает в суде собственный экземпляр с печатью и передает его приставам для стадии исполнительного производства.

Основания для обращения в суд

Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд. Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги. По новым правилам с 2020 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения. Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

  • должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
  • сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;
  • размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица. Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2020 г. помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Судебный приказ и его получение

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов. Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика. Правом выдавать судебные приказы ст. 23 ГПК РФ наделила мировых судей.

Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском. Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов. В заявлении указываются:

  • суд, куда обращается заявитель;
  • полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
  • анкетные данные и адрес должника;
  • суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
  • ссылки на статьи нормативных актов;
  • перечень документов, подтверждающих право заявителя;
  • дата составления заявления и подпись заявителя.

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска. Бланк платежного поручения прилагается к заявлению.

Вместе с заявлением также подаются заверенные копии документов, которые подтверждают права управляющей компании взыскивать коммунальные платежи и обязанность должника их платить. А также размер образовавшейся задолженности. Примерами таких документов могут быть:

  • устав ТСЖ с указанием уполномоченного выступать от его имени лица;
  • выписка из ЕГРП о владении должником указанным жилым помещением;
  • договор об оказании коммунальных услуг между заявителем и должником;
  • протокол собрания ТСЖ, СНТ или ЖСК, где рассматривались и утверждались суммы платежей;
  • показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых;
  • расчет суммы задолженности и неустойки (пени) за просрочку.

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2020 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи. Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику.

Вызова в суд не последует. Заявление на выдачу приказа будет рассмотрено без участия обеих сторон.

Срок рассмотрения требований в приказном порядке ускоренный, всего 5 дней. После этого оформляется сам судебный приказ.

Он одновременно является и исполнительным документом, который передается в ФССП, которая и будет взыскивать долг.

Платить или оспаривать

Не следует думать, что расширив права управляющих компаний, законодатель ухудшил положение владельцев и нанимателей жилья. После получения копии приказа о взыскании долга у них есть возможность высказать свои возражения. Сделать это необходимо письменно, не позднее 10 дней с момента получения документа.

Для того, чтобы подать возражение, не нужно собирать и прилагать какие-либо документы. Это можно сделать позднее. Как правило, достаточно простого заявления о своем несогласии с вынесенным приказом или наличием возражений. Этого хватит для того, чтобы судья отменил вынесенный документ.

Но на этом история с взысканием долгов не закончится. Если ТСЖ или управляющая компания не получат причитающихся платежей, то они подадут в суд уже исковое заявление. Его рассмотрение уже предусматривают присутствие обеих сторон, включая должника.

Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить. Например, если размер платежей не соответствует цифрам, принятым на общем собрании. Или если тарифы на услуги неосновательно завышены. Возражать можно и против начисленной неустойки.

Но, как показывает практика, возражения подает небольшая часть должников. Большая часть предпочитает погасить свои долги. Или же обнаруживает, что необходимая сумма принудительно списана с зарплатного счета. Приставы, взыскивающие долги по судебным приказам, обладают правом обратиться в банк с таким требованием.

Если денежных средств на погашение долга нет

Практика показывает, что возможность разрешить вопрос с долгами по коммунальным услугам одинаково удобна как для управляющих компаний, так и для мировых судей. Поэтому число подобных заявлений с 2020 года будет только увеличиваться.

Взыскание происходит в следующей форме:

  • судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
  • в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;
  • по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.

Долг может быть списан с банковского счета, о котором станет известно судебным приставам. Если таковых нет, то может быть описано и реализовано движимое имущество. При больших размерах долгов накладывается арест на недвижимость и автомобиль. Должника могут не выпустить за границу и т.д.

Однако, случаются ситуации, когда у должника объективно нет возможность произвести оплату долга. Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости. Закон дает возможность получить отсрочку. Для этого, сразу поле получения копии постановления от судебного пристава, обратиться с заявлением в ФССП. Причину невозможности заплатить сразу, необходимо подтвердить документами. Например, справкой о длительном заболевании или копией трудовой книжки с записью об увольнении. В этом случае будет составлено соглашение о поэтапной выплате долга и составлен график его погашения.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Рекомендации по взысканию долга за коммунальные услуги

На первый взгляд, кажется, что подать в суд документы для оформления решения в виде приказа значительно проще, чем заниматься стандартным иском. Не нужно готовить копии для второй стороны, обеспечивать их почтовую отправку. Да и судебные издержки существенно ниже. Экономятся госпошлина, затраты по работе юриста.

Вместе с тем, ошибки при написании заявления на судебный приказ чреваты только ненужной потерей времени. Избежать описанных неудобств помогут следующие рекомендации.

Проверка адреса регистрации должника

Сложности могут подстерегать в самых неожиданных моментах. Например, гражданин мог сменить адрес прописки. Тогда корреспонденция из суда очень долго лежит на почте, соответственно и взыскание долга откладывается на неопределенное время.

Поэтому полезно поднять последние платежные квитанции, недавнюю переписку с должником. Там может обнаружиться дополнительный актуальный адрес проживания. Тогда в заявлении можно указать несколько координат второй стороны.

Точный подсчет задолженности

При формировании для взыскания основной суммы, штрафных санкций не допускаются ошибки, разночтения. В противном случае суд может усомниться в убедительности требований. Как следствие, спор перейдет в стадию слушания дела по иску.

До обращения в суд целесообразно адресовать должнику претензию, акт сверки двухсторонних расчетов. Такой порядок действий призван убедить судью в бесспорности существующих требований.

Правильное оформление почтовой корреспонденции

Не исключено, что прописка должника юридически находится в другом городе. Тогда заявление в суд с документами надлежит отправить почтой. Здесь есть также некоторые правила.

Например, необходима опись вложения, где перечисляются прилагаемые к заявлению материалы с количеством листов. Не помешает обратное уведомление о получении отправления судом.

Проверка данных, указанных в приказе

Часто встречаются ошибки в названии сторон, взыскиваемых суммах и их типе. Поэтому, получая в суде приказ, необходимо сверить все данные с информацией, изложенной в первоначальном заявлении.

При таком варианте внести исправления удается оперативно. Иначе, внесение корректив отнимет еще некоторое дополнительное время.

Если управляющей компании, поставщикам коммунальных услуг необходимо взыскать с неплательщика долг, судебный приказ станет оптимальным выходом. Чтобы его быстро оформить, важно правильно отнестись к подаваемым в суд документам.

Наши рекомендации предоставили львиную долю той информации, которую необходимо учесть. Поэтому дело остается за малым подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам и получить свои деньги.

Исковое заявление в суд

В заявлении указывается следующий перечень информации:

  • наименование судебного органа, который должен составить приказ;
  • сведения о заявителе, в данном случае о коммунальной службе;
  • сведения о лице, которое не платит коммунальные платежи;
  • информация об обстоятельствах, которые способствовали образованию задолженности;
  • документы, подтверждающие права истребовать получения долговых обязательств;
  • перечень сведений, которые прикладываются к заявлению.

Обратите внимание! Составитель заявления вносит в обязательном порядке государственный обязательный сбор. Его сумма зависит от размера образовавшейся задолженности.

Рассматривает подобные заявления о выдаче судебного приказа мировой суд, расположенный по месту проживания ответчика.

После рассмотрения документа выдается два экземпляра приказа.

Прилагаемые документы

К подаваемому заявлению необходимо приложить следующий перечень сведений:

  • соглашение, которое было заключено между получателем коммунальных платежей и коммунальной компанией;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий наличие полномочий у лица, которое обратилось с заявлением в судебную инстанцию;
  • паспорт лица, которое подает заявление;
  • документы, подтверждающие установление сумм тарифных платежей, которые взимаются в связи с использованием воды, газа, а также электроэнергии;
  • сведения, подтверждающие показания счетчиков;
  • платежные документы;
  • справки, подтверждающие расчет образовавшейся задолженности.

Правила составления и образец заявления о получении судебного приказа

Подготавливая заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, обязательно учитывают следующие нюансы:

  1. Предъявление документа осуществляется в орган, прописанный в договоре. Ввиду этого в контракт с УК следует внести условия о подсудности дела при возникновении спорных моментов. К примеру, написать, что конфликтные ситуации, вытекающие при управлении МКД, необходимо разрешать через органы высшей власти по адресу подписания бумаги или по месту фактического расположения обслуживающей фирмы.
  2. В заявке прописываются сведения об организации, которая намерена взыскивать недоимку – название и месторасположение. Информация о гражданине:
    • именной формуляр;
    • адрес проживания;
    • дата рождения;
    • данные о трудоустройстве;
    • список требований;
    • доказательная база о задолженности;
    • расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.

Необходимая документация для получения исполнительного документа

В первую очередь нужно заполнить образец заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам.

Второй шаг – прикрепление бумаг, обосновывающих бесспорность требований взыскателя:

  • контракт на обслуживание дома;
  • акты об оказанных услугах, в т. ч. ремонт;
  • акт сверки расчетов;
  • смета исчисления долга – выписка с л/с неплательщика, в которой прописывается сумма;
  • письма, уведомления, извещения, направленные по адресу должника;
  • другое.

Помимо этого, в обязанность УК входит передавать суду документацию, указывающую на правомерность управления МКД. Как правило, таким элементом выступает копия лицензии и протокол собрания собственников квартир конкретного дома. Дополнительно направляются данные с сайта ГИС ЖКХ в виде скринов.

Обращаться в суд нужно после внесения платы за пошлину. Для подобных дел предусмотрено послабление – 50% скидка от установленного размера по взиманию. Льготы по исковым заявлениям имущественного характера предусмотрены статьей №123 ГПК России.

Примечательно, что орган высшей власти может инициировать возврат документов или направить отказ в регистрации, если дело сопровождают обстоятельства, закрепленные в ст. №125 ГПК РФ. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей подлежит аннулированию, если есть конфликт о правах. При таких обстоятельствах следует собрать подтверждающие бумаги, составленные и заверенные соответствующим образом.

Госпошлина

При расчете размера госпошлины основным фактором считается цена иска. От её объема зависит итоговая сумма, которую нужно оплатить заявителю. При исчислении необходимо опираться на положения ст. №333.19 НК России. Налоговый кодекс определяет подачу заявления по имущественным делам. К подобным обстоятельствам относится судопроизводство о неуплате коммунальных платежей.

Начисляется государственная пошлина по следующему алгоритму:

Таблица 2.

Сумма иска, рублейРазмер удержанияЛимит, руб.
до 20.0004%минимум 400
20.001-100.000800 р.+ 3% за превышение первого порога
100.001-200.0003200 р.+2% на средства свыше 100 тыс. р.
200.001-1 млн.5200 р.+1% от суммы в 200 т. р.
от 1 млн.13200 р.+0,5% за всё, что больше 1.000.000 р., но установлено ограничение – 60.000 р.

При отмене или отказе в рассмотрении заявления допускается возврат ранее уплаченной госпошлины, т. к. судебный орган не делал работу по ходатайству.

Однако государственная пошлина может засчитаться за повторное инициирование искового производства при соблюдении единовременного перечня условий:

  • не проводился возврат госпошлины;
  • от даты зачисления средств и оглашения первого вердикта не прошло 3 лет;
  • к новому иску прилагается оригинал старого постановления.

Подсудность и сроки направления заявления

Спорные ситуации по невыплате потребителем взносов за обслуживание жилого или нежилого помещения подлежат рассмотрению у мирового судьи или органов общей юрисдикции. Регламент гражданского производства описан главами №11 и 12 ГПК РФ.

О форме и содержании заявления указано в статье №124 ГПК России.

Если требования истца касаются суммы, не превышающей 500.000 руб. по выплатам за жилищно-коммунальное хозяйство, то дело рассматривается в рамках приказного порядка. Однако должник вправе провести обжалование акта об исполнении путем направления возражения. Ходатайство необходимо оформлять в письменном виде. Подача осуществляется в 2 экземплярах в канцелярию инстанции.

При отсутствии заявления в рамках 10 дней после вынесения судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (образец см. выше), документ вступает в силу. Отменить решение допускается при подаче запроса на возобновление срока по причине уважительных обстоятельств. Такое ходатайство также необходимо составить надлежащим образом, чтобы суд аннулировал приказ.

Правовая информация о судебном приказе по взысканию долга по ЖКУ – определение, положительные и отрицательные стороны

ФЗ №451 обновил ГПК России (глава №21.1) и АПК (гл. №29.1), затрагивая порядок, при котором будут взыскиваться долги по коммунальному обслуживанию жилых объектов, в т. ч. услуг стационарной телефонной связи.

Судопроизводство – процедура, при которой происходит анализ и исследований требований взыскателя в отношении неплательщика. В процессе приглашаются свидетели, рассматривается доказательная база, выслушиваются мнения сторон.

Судебный приказ в сфере жилищно-коммунального обслуживания, в т. ч. и иных областях – документ, который носит двойной статус – постановление и исполнительный акт. Поэтому взыскатель, после направления бумаг в его адрес, вправе переходить к получению недоимки. Примечательно, что подобный регламент ранее существовал и в других процессах, но до недавнего времени на ЖКУ не распространялся.

В таблице рассмотрены положительные и отрицательные стороны судебного приказа о взыскании жилищно-коммунальных платежей:

Таблица 1.

ДостоинстваНедостатки
Короткие сроки выдачи обусловлены 5 рабочими сутками с момента направления заявки о вынесении решения.Для потребителя заключаются в том, что в документе нет мотивированного основания по вынесенному вердикту.
Фактически отсутствует разбирательство. Истца и ответчика необязательно вызывать на заседание, если наличие долга нельзя оспаривать.Неплательщик не способен контролировать процедуру взыскания. Негативные последствия – пристав может арестовывать движимое и недвижимое имущество, накладывать запрет на передвижение по стране и за границу.
Приказ по силе равен исполнительному акту и приводится в действии согласно постановлению органа высшей власти.Для РСО или ТСЖ минус заключается в простой процедуре отмены. Судья вправе аннулировать постановление, если потребитель в рамках 10 суток направит ходатайство о применении срока исковой давности или встречное заявление.

К сведению: в практике судопроизводства нередко приказы отменялись в рамках 12 месяцев по причине приведения доказательной базы ответчиком о неполучении исполнительного акта взыскателем.

Порядок выдачи приказа о проведении процедуры взыскания

В ст. №121 ГПК России оговорено, что судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам одновременно признается решением и исполнительным актом. Согласно положениям закона организации вправе обращаться в ФССП для инициации производства, чтобы получить недоимку.

Помимо этого, за РСО и УК закреплены полномочия по проведению самостоятельных мероприятий в рамках взыскания денег. Например, осуществить подачу приказа в кредитно-финансовое учреждение для введения санкций в отношении лицевого счета должника.

Однако неплательщик может опротестовывать документ. Успех дела опирается на корректно оформленное возражение по иску. Невзирая на то, что заявление на судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ (образец см. ниже) оформлено по правилам, для каждой ситуации необходимо вносить корректировки.

Действия неплательщика по погашению задолженности

Он говорит о том, что должнику в течение пяти рабочих дней необходимо привести полученный документ в действие, то есть оплатить долги. Ни в коем случае не игнорируйте приказ. Побеспокойтесь о своём финансовом состоянии и не допускайте огромных штрафов.

Иногда происходит так, что неплательщик по каким-либо объективным причинам не погасил долги. По законодательству он имеет право на отсрочку. Но для этого нужно незамедлительно после получения копии приказа обратиться в ФССП для написания заявления. Причину несостоятельности оплатить долг нужно подтвердить документально. Для этого подойдут справка о длительном лечении и чеки, подтверждающие расходы на него, или трудовая книга с фиксацией недавнего увольнения.

В данной ситуации по обоюдному согласию будет составлен график погашения задолженности. Если же неплательщик ничего из перечисленного выше не предпринял, за дело берутся судебные приставы.

Возможности отмены судебного постановления

Отменить судебный приказ можно несколькими способами:

  • с помощью подачи возражения на полученный судебный приказ;
  • обращением в вышестоящую судебную инстанцию.

Первый способ отмены приказа подразумевает, что обращение коммунальной службы неправомерно, и у должника есть перечень объективных аргументов, в связи с которыми приказ не может выдаваться (например, у компании отсутствует полномочия взыскивать средства).

Помните! Такие возражения составляются в письменном виде и подаются в срок не более 10 дней с момента получения судебного приказа, вынесенного судом.

В случае поступления возражений суд выносит определение об отмене вынесенного приказа и предоставляет право коммунальной службе обратиться для получения оплаты с исковым заявлением, поданным в общем порядке.

Второй способ подразумевает подачу жалобы на приказ в вышестоящий судебный орган. Вышестоящий суд выносит решение об отмене акта. Однако в случае жалобы должны быть существенные аргументы о неправомерности вынесения такого решения.

Возражение на постановление суда

Для того чтобы отменить вынесенный судебный приказ, следует составить возражение. Такое возражение составляется и подается в течение 10 дней после получения приказа суда. Направляется возражение в суд, которым был вынесен приказ.

В возражении указывается следующая информация:

  • сведения о вынесенном приказе;
  • сведения о суде;
  • информация о дате вынесения решения;
  • обоснования своего возражения;
  • требование его принять.

В конце возражения ставится дата и подпись лица. Подача осуществляется либо лично через канцелярию суда, либо с помощью почты посредством направления документа ценным письмом с описью.

Полномочия ФССП

Справка! Инспекторы данной службы, исходя из своих служебных прав, могут заблокировать банковские счета, а после этого изъять с них необходимую сумму.При отсутствии таких счетов инспекторы назначают списание в пользу заявителя половины зарплаты неплатившего абонента.

Помимо этого, ФССП имеют полномочия запретить выезд за рубеж, а также могут применить административный арест, изъятие имущества. Все эти меры не доставляют удовольствия ни одной из сторон. Поэтому наиболее правильно будет незамедлительно отреагировать на копию постановления. Её вы можете обжаловать.

Порядок оплаты долга по ЖКУ в рамках исполнительного документа

 Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу осуществляется в рамках, установленных законодательством. Должнику, в свою очередь, перечисляется деньги в нужном объеме. Не допускается игнорирование исполнительного листа, задержек по выплате компенсации.

В нормативно-правовых актах установлено, что избежать пени и санкций можно, если оформить отсрочку платежа. Для этого следует подать соответствующее заявление в службу судоприставов с приложением копии приказа. Если у гражданина есть уважительные причины неоплаты долга путем разового перечисления, то следует приложить доказательную базу.

Допускается предоставление пакета документов:

  • медсправка о прохождении лечения, квитанции о расходах;
  • выписка из трудовой книжки о потери рабочего места – увольнение, сокращение или банкротство организации.

При достижении согласия между должником и сотрудником ФССП составляется график, в рамках которого нужно погасить недоимку.

При отсутствии такого ходатайства приставы вправе применять соответствующие меры – накладывать обременение на имущество, арестовывать счета в кредитно-финансовых учреждениях.

Если не выявлено л/с или на них нет денег, то сотрудник ФССП отправляет приказ работодателю должника. На основании исполнительного листа бухгалтерия 50% от заработной платы перечисляет по указанным реквизитам. Взиматься долг будет до полного погашения.

Важно: Дополнительными мерами является наложение ограничения на передвижение по стране и за рубеж.

Основания для отмены судебного приказа

Определение об отмене судебного приказа.

Гражданин вправе оспаривать приказ суда о взыскании долга по ЖКХ в рамках десяти суток после получения копии исполнительного акта (статья №128 ГПК России). На основании поданного ходатайства происходит отмена документа (ст. №129 ГПК РФ).

В большинстве случае причинами для аннулирования приказа являются:

  • неплательщик приводит собственный расчет долга и пеней по неоплаченным счетам – например, неустойка превышает размер недоимки;
  • указание и приведение доказательной базы о некорректности используемого тарифа по ЖКУ – к примеру, бездействие УК, утверждение ставки без проведения собственников МКД и т. п.;
  • возражения по объему задолженности – направлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Гражданин вправе приводить письменное подтверждение своих слов, направлять заявление на отмену судебного приказа и привлекать свидетелей. Однако подобный ход корректно проводить при возбуждении встречного искового производства.

В реальности лишь небольшая доля неплательщиков ходатайствует об отмене акта, предпочитая соглашаться с вынесенным приказом. В большинстве случаев о проведенном суде и постановлении должник узнает постфактум – путем получения сообщения об аресте банковского счета или списании недоимки.

Порядок обжалования судебного приказа

При вступлении в силу судебного приказа гражданина вправе подать апелляцию. Однако нужно соблюдать установленные в законодательстве сроки. Невзирая на тип производства, написание заявления осуществляется в рамках 10 суток после получения решения. Примечательно, что о поданном ходатайстве необязательно извещать взыскателя, т. к. копия в этом случае не направляется.

Возражение на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам.

На заметку: Возражение на обжалование судебного приказа следует подавать в орган высшей власти, от которого исходит акт. В НК России (с последними изменениями и правками 2020 года) за это не предусмотрена уплата государственной пошлины.

Согласно процессуальному регламенту отмена постановления происходит без вызова истца и ответчика. Подача ходатайства приравнивается к правомочному основанию для отмены приказа. Однако при утрате юридического статуса документом проблема с недоимкой по коммунальному обслуживанию не решается. Стороной кредитора просто подается исковое заявление с корректировкой по срокам давности и соблюдением подсудности дела.

РСО, УК или ТСЖ следует помнить о необходимости направления претензии потребителю, если требования подаются в арбитраж. В случае, когда досудебная процедура уже проводилась, а размер недоимки остался прежним, допускается использование старых документов. Но, как правило, вторичный иск имеет другие цифры, т. к. в него включают издержки, пени и санкции.

При отмене судебного приказа государственная пошлина не оплачивается, а лишь дополняется с учетом разницы. Поэтому к иску прикрепляется квитанция о проведении первого платежа.

Последовательность отмены решения органов высшей власти:

  1. Получение информации о постановлении гражданином.
  2. В рамках 10 суток подается ходатайство к мировому судье, который занимался вынесением вердикта, возражения.
  3. Происходит рассмотрение апелляции – оглашается решение в течение десяти дней.
  4. Очередность событий зависит от позиции управляющей компании или РСО. Зачастую инициируется обращение в органы общей юрисдикции о взыскании долгов по коммуналке в рамках открытого процесса.

После отмены судебного приказа по недоимке за ЖКХ потребителю следует подготовиться к дальнейшим разбирательствам. Невзирая на упрощение процедуры, согласно Постановлению Пленума ВС России, потребители и обслуживающие компании МКД находятся в неравных положениях. Поэтому при инициации производства в адрес должника эксперты рекомендуют задействовать все права и обращаться к адвокатам.

Источники

  • http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-oprotestovat-sudebnyj-prikaz-po-kommunalnym-platezham.html
  • https://yur-usl.ru/sudebnyj-prikaz/sudebnyj-prikaz-vzyskanii-zadolzhennosti-kommunalnye-uslugi.html
  • https://sud.guru/zhkh/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html
  • https://pred-pravo.ru/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-dolga-po-kommunalnym-platezham/
  • https://MoiPrava.pro/zhilyo/pravosudie/sudebnyy-prikaz-o-vzyskanii-dolga-zhku

[свернуть]