Можно ли выполнить рефинансирование в одном и том же банке

Стоит ли делать повторное перекредитование

Многие банки позволяют произвести двойное, и даже тройное рефинансирование, но основным условием при этом будет хорошая кредитная история заемщика.

Если по задолженностям уже образовались просрочки, риск того, что вам будет отказано, очень велик. Кроме того учтите, что обычно перекредитованию не подлежат ранее реструктуризированные займы.

Оформление процедуры происходит на стандартных условиях. Для потребительских ссуд сроки кредитования обычно составляют до 5-7 лет, а ставка начинается от 10-12% и определяется индивидуально.

Помимо хорошей кредитной истории из требований к заемщику выделяются возрастные ограничения (обычно 21-65 лет), гражданство РФ, официальное трудоустройство.

Сам заём должен оформляться (в этом случае — перекредитовываться) не меньше полугода назад, и оставаться актуальным еще в течение не менее чем трех месяцев.

Выгода от услуги рефинансирования рефинансированных кредитов есть во многих случаях.

Часто, найдя улучшенное предложение, заемщик может снизить процентную ставку и величину ежемесячного платежа, увеличить (а при необходимости уменьшить) сроки кредитования.

Для расчета потенциальной экономии можно использовать специальные калькуляторы в онлайн-режиме.

Повторное перекредитование ипотеки тоже возможно, но это будет иметь выгоду далеко не всегда. Придется снова проверять документы, проводить оценку стоимости залогового объекта, подписывать договор страхования.

Кроме того, произвести процедуру в первый год с момента оформления нельзя.

Повторное рефинансирование ипотеки:

Предложения банков

При отсутствии просрочек и хорошей КИ произвести повторное рефинансирование можно практически в любом банке, который в принципе предоставляет эту услугу.

Например, можно обратить внимание на следующие предложения:

  • СКБ Банк. Предлагает на перекредитование сумму от 30 000 до 1 300 000. Сроки — до пяти лет. Ставка составляет 19,9%. При этом обеспечение не требуется, и можно объединить несколько своих долгов.
  • ВТБ 24. Позволяет одновременно перекредитовать до шести займов, а также подать заявку в онлайн-режиме. При сумме до 600 000 р. ставка составит 14-17%, при большей — 13,5%. Сроки — от 6 месяцев до пяти лет.

    Как правило, заявки рассматриваются на протяжении 1-2 дней. Заемщик должен быть старше 23 лет. Перекредитовать можно потребительские ссуды, автокредиты, ипотеку, долги по кредиткам.

  • Совкомбанк. Несмотря на то что эта организация не предоставляет непосредственную услугу рефинансирования, она дает возможность оформить заём на обычных условиях, и направить его на погашение имеющегося.

    Например, можно обратить внимание на продукт под названием «Стандартный плюс». Сумма, которую можно получить в его рамках — 40 000 — 300 000 р., ставка — 22-32%. Период — от 1 до 3 лет. Заявки рассматриваются в течение одного дня.

  • Ренессанс кредит. Если есть просрочки по рефинансированному кредиту в этом банке можно оформить программу «На срочные цели».

    Она позволяет получить 30 000 — 100 000 р. со ставкой 19,9-27,5%. Сроки составляют 2-5 лет. Решение принимается в течение 1-2 дня.

  • Райффайзенбанк. Дает возможность объединить до пяти задолженностей. При разных форматах займов — до трех. А также можно закрыть до четырех кредитных карт.

    Ставки довольно низкие — 11,9-16,9%, сумма, которую можно получить — от 90 000 до 2 000 000 р., период -2-5 лет. Рассматривается заявка на протяжении 1-2 дня.

Много важной и полезной информации на тему перекредитования вы найдете на страницах нашего сайта. Читайте о том, каковы условия и правила рефинансирования:

  • для индивидуальных предпринимателей
  • для пенсионеров
  • для кредитов с просрочкой
  • кредитных карт
  • потребительских займов.

Порядок оформления

Если вы знаете, что кредитная история у вас не испорчена, можно рефинансировать кредит повторно.

Сравните имеющиеся предложения, а затем подберите максимально выгодное. Подать заявку можно в отделении банка, а иногда в онлайн-режиме.

Алгоритм действий для получения повторного перекредитования следующий:

  • Посетите офис кредитного учреждения.
  • Проконсультируйтесь со специалистом организации.
  • Обговорите все детали получения новой ссуды.

С условиями нужно ознакомиться максимально подробно. Если они вас устраивают, можно заполнять заявление, которое предоставит работник компании.

Список документов, которые нужны для оформления услуги, может отличаться в зависимости от конкретного учреждения.

Обязательной документацией обычно является следующая:

  • заполненное заявление в виде анкеты;
  • паспорт с регистрацией;
  • справки с места трудоустройства;
  • кредитный договор.

А также необходимо получить в банке, где вы рефинансировали заём в прошлый раз, справку, которая будет содержать информацию о ваших личных данных, размере задолженности, условиях ее предоставления и другие важные моменты.

Обращаясь в банк, так и сообщите, что вам нужна справка для переоформления заново.

При рефинансировании ипотеки повторно документы могут отличаться: потребуется вся документация на покупаемую недвижимость, ее оценка и прочие моменты.

Лучше всего самостоятельно уточнять необходимые документы в конкретной организации.

Таким образом, в ряде случаев целесообразность в повторном перекредитовании есть.

При этом важно оценивать все предлагаемые условия и сравнивать разные предложения, поскольку выгода все же присутствует не всегда. Оцените то, что предлагают банки, и сделайте правильный выбор.

Сколько раз можно рефинансировать кредит и стоит ли это делать?

Масса людей прибегает к банковским кредитам, но для многих из них они становятся непосильной ношей. Существует услуга рефинансирования займов, которая.

Как рефинансировать кредит в Сбербанке: пошаговая инструкция

Рефинансирование кредитов – популярная услуга, которая дает возможность улучшить условия по выплачиваемому займу. Из организаций, предоставляющих ее

Допускается ли повторное перекредитование?

Можно ли рефинансировать рефинансированный кредит? При благоприятной экономической ситуации банки предлагают выгодные программы, чтобы переманить к себе клиентов. У некоторых учреждений от общего объема выданных займов больше половины составляют рефинансированные. Какого-либо запрета на повторное перекредитование нет, оно допускается и законом, и руководителями банков.

Заемщик должен отвечать двум основным требованиям:

  1. Иметь хорошую кредитную историю.
  2. Быть платежеспособным.

Кроме этого, есть дополнительные критерии, отсутствие которых сделает рефинансирование рефинансированного кредита невозможным. Например, через какое время целесообразно подать заявку о новом изменении условий договора? Срок, прошедший после заключения последнего договора с банком, условия которого заявитель хочет поменять, должен быть не меньше 6 месяцев. То есть, менять условия кредитования каждые два-три месяца нельзя.

Возраст заемщика должен в пределах 21-65 лет. При этом лицам до 25 лет потребуется поручитель. Процентные ставки у действующего договора и предлагаемых условий рефинансирования должны отличаться не меньше, чем на 1% в сторону снижения.

Особенность таких сделок – банки выделяют на них определенную сумму, по окончании которой программа приостанавливается. Например, если на рефинансирование перекредитованных ипотек выделено 500 млн рублей, а средний размер одного договора 5 млн рублей, программой сможет воспользоваться только 100 человек. Это немного, если учитывать, что в только в июне 2018 года было оформлено ипотек на 250 млрд рублей. За один из рекордных показателей, но предыдущие месяцы отставали не сильно:

  • В январе – около 150 млрд р.;
  • В феврале – около 200 млрд р.;
  • В марте и в мае – по 235 млрд р.;
  • В апреле 249 млрд р.

И это только ипотека за первое полугодие 2018 года, но кредиты брались и раньше, и после этого, и не только на жилье. Поэтому, если на программы по рефинансированию рефинансированных кредитов выделяется несколько сотен миллионов рублей, это небольшой объем. Желающих сменить условия займа сотни тысяч россиян.

Если вы заинтересовались вопросом, как происходит рефинансирование ипотеки, советуем ознакомиться с этим материалом.

Причина спроса на такую услугу в том, что за полтора года – с января 2017 по июнь 2018 года средняя процентная ставка снизилась с 11,9% до 9,5%. И она продолжает уменьшаться, не редки предложения, в которых процентная ставка ниже 9%. Тенденция сохраниться до тех пор, пока идет рост экономики. А значит и спрос на рефинансирование рефинансированных кредитов будет не только сохраняться, но и повышаться.

Выясняем, сколько раз позволено

Как указано выше – каких-либо ограничений нет. Но сам факт обращения за рефинансированием уже перекредитованных займов дает основание банку отказать в заявке. Даже если кредитная история и платежеспособность обратившегося лица удовлетворяет условиям, отказ будет мотивирован:

  • Отсутствием программы или денег по ней;
  • Действующий договор не отвечает условиям предоставления займов в этом банке;
  • Цель получения кредита не соответствует той, под которую финансовое учреждение заключает соглашение ипотеки или какое-то другое.
Если выяснять, сколько раз позволено перекредитоваться, то какой-то точной или приблизительной цифры нет. Все зависит от индивидуальных особенностей заемщика.

Условия кредитования банков могут отличаться как по размеру предлагаемых сумм, так и по сроку действия договора. Наконец, у разных учреждений разные требования к возрасту и доходу заемщика. И если в одном случае предоставляются средства для покупки жилой недвижимостью на вторичном рынке, в другом могут выступать противниками приобретения квартир где-либо еще, кроме новостроек. Поэтому рефинансировать рефинансированный кредит можно и дважды, и трижды. Но каждая последующая заявка будет проверяться тщательно, риски отказа возрастают.

Кому это может быть выгодно?

Обращаться в банк необходимо после тщательных расчетов стоимости переоформляемого займа. Поэтому первый бенефициар – кредитополучатель. Банк соглашается на рефинансирование только в том случае, если ему это выгодно и риски приемлемы. Он получает и доход (стоимость выданной суммы), и нового клиента. Последний может и другие операции проводить через нового кредитора.

Среди тех, кому это может быть выгодно, находится банк, который первоначально оформил заем. Он получает обратно деньги, проценты за период действия договора, снижает риск проблемных кредитов. Лояльность клиента, который уходит к в другой банк повышается, потому что ему предоставлена возможность рефинансирования.

Эта выгода неочевидна в ближайшей перспективе, когда клиент платит по графику, хотя и испытывает трудности. Затем у него появляются трудности с оплатой.

Только по ипотеке на осень 2018 года насчитывается просроченных платежей на общую сумму в 65 млрд р.

Договор может предусматривать обязательное разрешение на перекредитование со стороны залогодержателя (квартира, автомобиль остаются в залоге у банка). И если оно дается, значит в финансовом учреждении просчитали риски и пришли к выводу о целесообразности такого шага.

Инструкция, как снова сделать рефинансирование

Начинать процедуру следует с поиска учреждений, у которых работает соответствующая программа. За помощью можно обратиться к кредитным юристам, которые проконсультируют, составят список банков, куда можно обратиться, и документов, которые нужно собрать и подать вместе с заявкой.

Если есть возможность, предварительно заявка подается через онлайн-сервис. В ответ придет сообщение или позвонит менеджер банка, назначит встречу. На нее необходимо принести действующий кредитный договор и паспорт. Сотрудник банка выслушает и изучит соглашение. В его задачу входит:

  • Отсеивание тех, кто изначально не подходит под действующую программу;
  • Привлечение тех, кто отвечает требованиям учреждения, как потенциальный заемщик, их подробный инструктаж, какие документы необходимо собрать.

Если отказа не последовало, нужно собрать документы по списку, который продиктовал или предоставил менеджер. К ним относятся:

  1. Соглашение о предоставлении кредита (рефинансировании).
  2. Договор купли-продажи недвижимости или другого имущества, для чего и оформлялся заем.
  3. Выписка из росреестра (ЕГРП).
  4. Вывод эксперта (оценка) о стоимости и состоянии залогового имущества.
На тему написания заявления на рефинансирование кредита подготовлен специальный материал — рекомендуем к прочтению.

Дальнейшая инструкция, как снова взять деньги и сделать рефинансирование, будет продиктована менеджером. Он поможет составить заявку в банк, заберет ее вместе с документами. Если ее одобрят, менеджер свяжется с заявителем для подписания договора. Затем предстоит:

  1. Письменно обратиться к текущему кредитору с просьбой о досрочном погашении займа.
  2. За счет переведенных из нового банка денег, закрыть кредит, получить справку о погашении финансовых обязательств, отсутствии задолженности.
  3. Получить закладную на залоговое имущество, снять обременения с него и снова наложить, но в пользу нового банка.

На этом процедура перекредитования ранее рефинансированного кредита окончена. Следующий платеж проводится по новой процентной ставке и графику платежей.

Список банков, одобряющих неоднократное обращение

Программы повторного рефинансирования проводятся не во всех банках. Как правило, их можно встретить у ведущих кредиторов, а именно:

  • Абсолют Банк;
  • АИЖК;
  • Райффайзенбанк;
  • ВТБ;
  • ДельтаКредит.

Это не исчерпывающий список банков, одобряющих неоднократное обращение. Появляются такие программы и в других учреждениях. Необходимо уточнять по месту в режиме реального времени или проконсультироваться у кредитного юриста.

Процедура перекредитования

Существует несколько вариантов. Можно перекредитоваться в другом банке, в котором процентные ставки или другие условия показались заемщику более выгодными, или обратиться за оформлением нового кредита в прежний.

На заметку: При оформлении нового займа в другом учреждении придется заново проходить всю процедуру оформления, сохраняется риск отказа в выдаче кредита или внезапного изменения условий.

Ранее испорченная кредитная история ставит вероятность получения нового кредита под большое сомнение. Только добросовестные заемщики имеют возможность перекредитоваться в том же банке.

Если ранее возникали задолженности или просрочки платежей, были наложены штрафы или начислялась пеня, то надежд на положительное решение по рефинансированию не остается.

В редких случаях банк может сам пойти на смягчение условий погашения, ориентируясь на динамику финансового рынка, но это бывает исключительно редко – кредитные проценты являются основным инструментом получения банковской прибыли.

Для оформления нового кредита банк потребует тот же самый набор документов, который требовался при заключении прежнего кредитного договора:

  • Паспорт;
  • Трудовая книжка;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Если ранее кредит был обеспечен залогом, то его нужно переоформить;
  • Некоторые банки могут потребовать действующий загранпаспорт, пенсионное свидетельство, свидетельство ИП, водительские права, свидетельство ИНН – у каждого финансового учреждения могут быть собственные требования и условия.

Дополнительно потребуется предыдущий кредитный договор . При обращении в тот же банк, справки об имеющейся задолженности и динамики платежей обычно не требуется – сотрудники самостоятельно выясняют кредитную историю заемщика по собственной базе данных.

В каких случаях прибегают к перекредитации?

Есть несколько ситуаций, в которых подобная помощь, перекредитование, экономически оправдана. Например, перекредитование банками физических лиц выгодно в таких случаях:

  • Изменение рыночной ситуации (к примеру, рынок изменил ставку). Допустим, вы взяли ипотеку 10 лет назад, отдавать еще столько же. Но вы взяли под 21%, а другая организация сегодня предлагает под меньший процент – например, под 15%. В такой ситуации выгодно ли перекредитование? Очень.

Ипотечно перекредитоваться в том же банке практически невозможно, поэтому вам нужно идти в другие финансовые структуры, предоставляющие перекредитацию под низкий процент.

При побегах от просрочек

Если вы не укладываетесь с выплатами в срок, это грозит вам штрафными санкциями – займ становится еще менее выгодным. Если денег взять неоткуда, необходимо понять, как перекредитоваться в другом банке. В случае кредита с просрочками далеко не каждая банковская структура пойдет навстречу должникам.

Логично – если у заемщиков есть проблемы с платежеспособностью, где гарантия, что они сумеют погасить долги и в этих ситуациях? Значит, при просроченных займах необходимо или убедить нового потенциального кредитора в том, что явление это временное, или пойти на не очень выгодное дело под значительные проценты.

Некоторые организации согласны на рисковые сделки с клиентами с плохой кредитной историей и просрочками. Условия могут быть не лучшими, но если не попробовать — не узнаешь.

При желании или необходимости увеличить кредитную сумму

Почти всегда такой вариант подразумевает ситуацию с залоговыми кредитами. Например, потребитель влез в ипотеку, уже отдал половину средств, но ему срочно понадобились средства на иные цели. В этом случае очень помогут кредиты под залог недвижимости или под залог ПТС.

Если тот кредитор, который заключил с человеком ипотечную сделку, не согласен на изменение условий, потребитель перекредитуется в другом месте, в котором предложат более заманчивую схему. Речь о предоставлении более крупной суммы, которой можно перекрыть имеющийся залог.

При необходимости заменить несколько кредитов одним

Если кредитов много, схема перекредитования помогает упростить взаимодействие с кредиторами. В этом случае должник перекладывает отношения с многочисленными кредиторами на одну структуру. Да еще и получает при этом финансовую выгоду. Далее мы подскажем, где можно перекредитоваться на таких условиях.

Рефинансирование: что это такое простыми словами?

Рефинансирование является способом смягчить условия по текущему кредиту. Механизм его действия при этом выглядит следующим образом.

  1. Человек берёт кредит в любом понравившемся банке.
  2. Условия по кредиту со временем становятся для него непосильными, либо он находит более выгодное предложение.
  3. Заёмщик идёт в другой банк, где предоставляется услуга рефинансирования.
  4. Новый кредитор за свой счёт полностью выплачивает предыдущий кредит клиента.
  5. Вместо него оформляется кредит на ту же или большую сумму, но на более выгодных для клиента условиях.

В России услуга особенно актуальна для валютных заёмщиков, ведь некоторые банки помогут им не только снизить размер периодических платежей, но и изменить валюту займа. При этом есть и возможность группировки всех кредитов в один, что позволяет порой не только упорядочить выплаты по долгам, но и значительно сэкономить на межбанковских комиссиях.

Реструктуризация и рефинансирование кредита: в чем разница?

Реструктуризация тоже является механизмом помощи в выплате займа. В отличие от рефинансирования, в случае реструктуризации не нужно менять один банк на другой. Новое соглашение в этой ситуации является следствием компромисса со старым кредитором. При этом размер проблемных кредитов не сокращается, но допускаются послабления в условиях их уплаты.

Если при рефинансировании условия займа в целом становятся хоть немного, но выгоднее, то при реструктуризации всё наоборот. Мало того, что банк с неохотой идет на эту меру, он ещё и увеличит общую сумму переплаты. Клиент каждый месяц будет отдавать маленькую сумму, но выплата растянется на продолжительное время.

Поэтому к реструктуризации часто прибегают те, кому отказывают в рефинансировании. Часто это люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Данная услуга оформляется без подтверждения дохода и подходит банкротам.

Возможно ли рефинансирование в том же банке?

В большинстве случаев нет, так как банку просто невыгодно заключать с клиентом такое соглашение, ведь во время реструктуризации кредитор может навязать заемщику выгодные для себя условия. В то же время при рефинансировании переплата по кредиту уменьшается вместе с процентами.

Гипотетически такое возможно, но с дополнительными условиями. Переоформить собственный кредит может себе позволить Сбербанк. Важное условие для клиентов — они должны иметь задолженности перед другими банками, чтобы сгруппировать их в одну. В таком случае Сбербанк получает для себя выгоду в виде дополнительных денег, что полностью покрывает потери от смягчения условий займа.

Выгодно ли рефинансирование кредита?

Банки уверяют, что очень выгодно. На практике каждый случай надо рассматривать отдельно. Плюсы и минусы становятся яснее при детальном ознакомлении с банковскими документами. При принятии решения нужно учитывать его неочевидные недостатки.

  1. Чтобы оформить процедуру, придётся хорошо потратиться.
  2. Невыгодно перекредитовываться, если речь идёт о небольшой сумме.
  3. Если была погашена большая часть кредита, рефинансирование тоже почти не имеет смысла.

Помимо основных услуг, банки предлагают дополнительные. Самая популярная из них — страхование. Без страховки выгода от нового кредита может стать существенно меньше. Но само оформление страховки может обойтись в такую сумму, что проще остаться при старом кредиторе.

Чтобы определить, будет ли выгодно рефинансирование, можно провести самостоятельные расчёты на калькуляторе. Желательно не брать за истину в последней инстанции официальные кредитные калькуляторы банков, так как зачастую они отражают необъективную картину. Важно внимательно изучить предлагаемые новым кредитором условия и рейтинг банков, чтобы понять, выгодно ли пользоваться данной услугой в конкретном случае.

Большое значение имеет характер платежей. Если долг выплачивается равными суммами каждый месяц, рефинансирование выйдет более выгодным, чем при разных платежах. Это связано с тем, что равные платежи предполагают меньшую переплату.

Потребительского

Такая операция редко бывает выгодной. Относительно небольшие суммы потребительских кредитов делают их рефинансирование бессмысленным. Исключение составляют случаи, когда для покрытия ипотечных займов берутся потребительские.

Автомобильного

Как показывает практика, выгода от рефинансирования автомобильного кредита на сумму около 500 тысяч рублей в среднем составляет 20-30 тысяч рублей. Подойдёт в случае, если есть время на переоформление.

Ипотечного

Рынок кредитов под залог недвижимости нестабилен, поэтому всегда есть смысл проверять новые предложения от банков. Рефинансирование выгодно для клиента, если разница между новой и старой процентной ставкой 2% и больше. При этом обременение с квартиры не снимается, залог отходит другому банку.

Банки для рефинансирования кредита

Это не все банки, рефинансирующие кредиты, но мы собрали девять лучших вариантов с минимальными процентами отказов и лучшими процентными ставками и условиями по реструктуризации.

БанкПроцентСуммаСрок
ИнтерпромбанкОт 11%До 1 000 000До 5 лет
ВТБ Банк МосквыОт 12,9%До 3 000 000До 5 лет
СКБ банк19,9%До 1 300 000До 5 лет
Райффайзенот 10,99%До 2 000 000До 5 лет
РосбанкОт 10,99%До 3 000 000До 5 лет
Открытие по паспортуОт 8,5%До 5 000 000До 5 лет
УБРиРОт 13%До 1 000 000До 7 лет
МТС без отказаОт 9,9%До 5 000 000До 5 лет
Промсвязьбанк выгодноОт 9,9%До 3 000 000До 7 лет
Уралсиб быстроОт 11,4%До 1 500 000До 7 лет

Самую низкую процентную ставку по рефинансированию предлагает Промсвязьбанк, Открытие и МТС- от 8,5% по всей РФ и Интерпромбанк, но это только для тех, кто живет в Москве или Московской области, и Росбанк — но лишь зарплатным клиентам. Чуть выше ставка 10,99% у Райффайзена и 12,9% у Банка Москвы, но получить можно уже в любом регионе РФ, где есть этот банк. Аналогично и с УБРиР и Уралсиб, плюс кредит оформляют только по паспорту и справке о доходах в том числе и пенсионерам. Уралсиб предлагает выдачу по 2 документам без справок. А СКБ хорош тем, что предлагает фиксированную ставку, независящую от дополнительных условий (все мы знаем, что процент «От *%» в 99% случаев невозможно получить).

причины сделать рефинансирование

Немного теории прежде, чем перейти к детальному рассмотрению банков. Некоторые вообще не знают, что это такое, зачем это нужно, и чем это может вам помочь. Вот 4 причины, для чего стоит сделать рефинансирование.

  1. Собираем все кредиты в один. У взятых в разных банках займы разные даты ежемесячных выплат. В итоге вам приходится ходить платить в разные места несколько раз в месяц, либо платить один раз по дате первого платежа. Зачем вам эти сложности? Избавляемся от кучи платежек и сводим все кредиты в один. Платите один раз один единственный платеж.
  2. Снижение процентной ставки. У вас взят кредит под 24% годовых? При рефинансировании можно получить под 12% и сразу в два раза уменьшить ежемесячные платежи по остатку долга. Так что это выгодно даже, если у вас всего один, а не несколько кредитов.
  3. Дополнительные деньги. Большинство банков позволяют вам при заключении договора вписать большую сумму, чем остаток долга — разницу вы получите в тот же день наличными и сможете использовать по своему усмотрению, а выплачивать также — единым платежом. Так что, если вам нужен новый кредит, может, проще рефинансировать ваши долги?
  4. Избавляемся от лишних страховок и комиссий. Вместо того, чтобы выплачивать несколько страховок и комиссий в нескольких банках, в которых у вас еще не погашены кредиты, можно делать это всего в одном или вообще заключить договор без страхования.
Интерпромбанк — 11% для Москвы и МО
  • Сумма: От 45 тыс. руб. до 1 000 000;
  • Срок: От 6 мес. до 5 лет;
  • Процентная ставка: От 11% до 19%;
  • Возраст: 21-75 лет;
  • Документы: паспорт, прописка в Москве, подтверждение дохода, стаж.
  • Рассмотрение заявки: 1-2 дня.
Приятная и самая низкая ставка 11% доступна только жителям Москвы и МО. Могут обратиться как работающие люди, так и пенсионеры. Работающим нужно будет принести справку о доходах и копию трудовой, а пенсионерам — справку из ПФР о начислении пенсии и копию сберкнижки.
ВТБ Банк Москвы — от 12,9% для всех
  • Сумма: От 100 000 до 3 миллионов;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: От 12,9% до 17%;
  • Возраст: 21-70 лет;
  • Документы: подтверждение дохода + паспорт;
  • Рассмотрение заявки: 1-2 дня.
В отличие от Интерпромбанка — можно обратиться в любом регионе РФ, где действует данный банк. Почти без отказа оформляет реструктуризацию потребительских кредитов других банков по более низкой ставке. Главное, чтобы у вас там была постоянная или временная регистрация. Обязателен стаж от трех месяцев на нынешнем месте работы.

Банк Москвы снизил не только минимальную, но и максимальную процентную ставку, так что если где-то вы платите больше 17% — самое время начать платить меньше.

СКБ банк — фиксированная ставка 19,9%
  • Сумма: От 30 000 до 1,3 миллиона;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 19,9%;
  • Возраст: 23-70 лет;
  • Документы: 2 документа + справка 2-НДФЛ;
  • Рассмотрение заявки: 1-2 дня.

В СКБ процент выше, чем в двух других банках, но зато ставка фиксированная и не зависит ни от каких условий. Как обычно бывает? На сайте написано «от 12%», а в банке вам насчитают 17%-24%. Здесь такого нет — при рефинансировании кредита 19,9% вы получите в любом случае. Стоит обращаться, если сейчас вы платите больше. Высокая вероятность одобрения с хорошей КИ.

Обратиться может любой гражданин РФ. Также обязателен стаж от трех месяцев на текущем месте работы. Мужчинам также обязательно предъявлять военный билет. И понадобятся справки обо всех кредитах, которые вы хотите включить в данную программу рефинансирования

Райффайзен — с хорошей историей всего 10,99%
  • Сумма: От 90 000 до 2 миллионов;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: от 10,99%;
  • Возраст: 23-67 лет;
  • Документы: до 300 тысяч — только паспорт;
  • Рассмотрение заявки: в течение дня.

Главный плюс рефинансирования кредита в Райффайзен — при сумме до 300 000 рублей нужен только российский паспорт, подтверждение дохода не требуется. До миллиона — необходимо подтверждение дохода. Можно принести справку по форме банка, 2-НДФЛ, выписку из пенсионного фонда или налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Для кредитов на большую сумму свыше миллиона рублей — также нужна заверенная копия трудовой книжки.

Остальные условия стандартные. Минимальная ставка действует для всех, но при большой сумме реструктуризации от 1 до 2 млн. руб. Максимальная ставка без подключения услуги Финансовой защиты 16,99% в год, с подключением 12,99% — для сумм до 500 000. Чем больше сумма займа, тем ниже ставки.

Можно собрать в один продукт до трех кредитов или 4х кредитных карт. Плюс выдается бесплатно дебетовая карта, если вы хотите получить дополнительную сумму без изменения платежа — снижаете процент, платеж остается тот же + дополнительные деньги на руках.

Погасить досрочно можно в любой момент без дополнительный комиссий. Банк просто пересчитывает проценты, исходя из срока пользования деньгами.

Росбанк — от 10,99% годовых в любом регионе
  • Сумма: От 100 тыс. руб. до 2 000 000;
  • Срок: От 12 мес. до 5 лет;
  • Процентная ставка: От 10,99% до 17%;
  • Возраст: 24-65 лет;
  • Документы: паспорт, + подтверждение дохода (2-НДФЛ).
  • Рассмотрение заявки: 1 день.

Самый низкий процент предлагают либо своим зарплатным клиентам (10,99%-14%), либо сотрудникам компаний-партнеров Росбанке (11%-16%). На обычных условиях ставка от 12% до 17% годовых. Но если вы брали займ год-два назад, то такое снижение ставки все равно может быть очень выгодным.

Условия простые. Главное — гражданство РФ и проживание в регионе действия Росбанка. Для оформления понадобится паспорт и подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ. Если сумма свыше 400 тыс. рублей — добавьте заверенную копию трудовой книжки.

Открытие — по паспорту РФ от 8,5%
  • Сумма: От 5 тыс. руб. до 5 000 000;
  • Срок: От 24 мес. до 5 лет;
  • Процентная ставка: От 8,5%;
  • Возраст: 21-68 лет;
  • Документы: паспорт РФ;
  • Рассмотрение заявки: от 3 минут.

Предлагают самый выгодный процент среди текущих предложений — от 8,5%, но только в первый год, с 13-го месяца ставка уже от 10,5%. Определяется индивидуально, увеличивается, если вы отказываетесь от страховки.

Посчитаем выгоду

Давайте посмотрим, как это работает, на понятном примере с некоторыми упрощениями. Предположим, у вас есть три потребительских кредита, каждый на три года:

  1. 100 000 под 17%, ежемесячный платеж 3566 руб.;
  2. 150 000 под 15%, ежемесячная выплата 5200 руб.;
  3. 190 000 под 23%, платить 7355 рублей каждый месяц;

Общая сумма займа 440 000 руб, суммарный ежемесячный платеж: 3566+5200+7355=16121 руб.

Если вы делаете рефинансирование вашего кредита, то получаете новый процент. Пусть это будет Интерпромбанк и ставка 12%. Для расчета нового ежемесячного платежа воспользуемся калькулятором кредита — для упрощения можно указать ту же общую сумму 440 т.р. и срок 3 года. И мы видим, что ежемесячная выплата уже 14614 руб.

Считаем выгоду: 16121-14614 = 1507 руб. Это 9,3% от первоначальной выплаты. То есть вы экономите почти 10% средств.

Правда, расчеты не совсем точные, так как, когда вы подаете заявку на рефинансирование кредита, ваш остаток долга уже меньше 440 000, ведь что-то вы уже успели выплатить. Но суть вы поняли — чем больше разница между ставкой, по которой вы платите текущий потребительский займ, и ставкой банка, в который вы подали заявку, тем больше ваша выгода.

Положительные стороны процедуры

В общем смысле под такой услугой подразумевается перекрытие текущего займа другим кредитом, оформленным на более выгодных условиях. Сделать можно рефинансирование ипотеки в том же банке или в другом.

Бесспорно, перекредитование обладает большим количеством положительных сторон, которые заключаются в следующем:

  • Возможность снижения платы за ипотеку (процентной ставки);
  • Изменение валюты, в которой был оформлен кредит (например, если первоначальная ссуда была оформлена в долларах, то рефинансирование можно сделать в рублях РФ);
  • Уменьшение ежемесячных платежей
  • Соединение нескольких займов в один.
Несмотря на многочисленные плюсы такой услуги, она не всегда может быть выгодной. Нередко банки устанавливают дополнительные сборы и комиссии. Кроме того, некоторые заимодатели взимают штраф за досрочное погашение ипотечного кредита. Таким образом, сначала необходимо сопоставить затраты на перекредитование, с той экономией, которая получится от снижения основной ставки.

Можно ли перекредитоваться внутри своего банка?

Как уже было написано выше, рефинансирование ипотеки в том же банке, где был оформлен первоначальный кредит, вполне возможно. Однако стоит отметить, что кредитные учреждения для своих клиентов оказывают подобную услугу неохотно, а иногда и вовсе отказывают.

Дело в том, что перекредитование предполагает существенное изменение первоначальных условий предоставления ипотечного займа. При этом считается, что необходимость в подобной процедуре является следствием ухудшения платежеспособности получателя средств. В связи с этим снижается и качество такого кредита, что требует создания дополнительных резервов под рефинансируемый ипотечный заем.

Однако, если смотреть с точки зрения клиента, то предпочтительнее воспользоваться такой услугой именно в своем банке, так как это позволит сэкономить время, а также избежать расходов по выплате комиссий за обслуживание.

Алгоритм, как рефинансировать в одном и том же учреждении

Итак, для того чтобы произвести рефинансирование ипотеки в том же банке, где она изначально была оформлена, надо действовать следующим образом:

  1. Изучить все программы перекредитования, действующие в конкретном кредитном учреждении, а затем выбрать наиболее выгодную из них. При необходимости можно проконсультироваться с работником банка.
  2. Подготовить заявление. Его можно подать в письменном виде или же заполнить специальную анкету на сайте кредитора.
  3. Далее следует дождаться решения (2-5 дней).
  4. После получения положительного ответа, необходимо явиться к заимодателю с полным пакетом документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах, копия трудовой книжки и т.д.).
  5. Процедура рефинансирования оформляется в виде изменения условий действующего договора. Между кредитором и заемщиком заключается соответствующее соглашение, после чего выдается ссуда.
Так как оформление производится в своем банке, то история платежей и справка об оставшейся сумме долга не потребуются. Всю эту информацию сотрудники учреждения смогут получить из собственной базы данных.

Выбор подходящей программы

В настоящее время на рынке банковских услуг представлено большое количество программ ипотечного перекредитования, которые содержат самые разные условия. Зачастую клиенту очень сложно выбрать наиболее выгодный вариант.

Так, можно выделить несколько важных моментов, на которые стоит обращать внимание, изучая ту или иную программу рефинансирования. К таковым относятся:

  1. Стоимость займа – по мнению многих экспертов, разница между размером годовой ставки по первоначальному кредиту и по новому, должна быть не менее 2%. В противном случае оформлять такую процедуру будет нецелесообразно.
  2. Общая сумма переплаты по кредиту – попав в трудное финансовое положение, некоторые люди желают рефинансировать свою ипотеку с целью уменьшения размера ежемесячного платежа. Как правило, в этом случае увеличивается срок кредита, что влечет за собой выплату больших процентов. Таким образом, необходимо предварительно узнать размер переплаты по новому займу, а затем сравнить ее с остатком по текущему кредиту. На основании этого можно будет принять взвешенное решение.
  3. Комиссия за обслуживание – довольно часто встречаются ситуации, когда банк предлагает весьма низкий процент под перекредитование, однако умалчивает о других сопутствующих платежах. В связи с этим рекомендуется сразу выяснить, сколько будет составлять ежемесячный платеж с учетов всех комиссий и сборов.

Рефинансирование ипотеки в том же банке, где был взят текущий кредит, обычно производится без каких-либо дополнительных взносов. Дополнительно следует отметить, что оформлять новый заем наиболее выгодно в начале погашения ипотеки (первые 5 лет). Объясняется это тем, что именно в данный период клиент выплачивает большую часть процентов и меньшую долю самого «тела» кредита.

Что делать, если поступил отказ?

Действующее законодательство не обязывает кредиторов осуществлять рефинансирование займов. В связи с этим вполне реально получить отказ в предоставлении подобной услуги.

Кроме того, часто происходят ситуации, когда свой банк затягивает с рассмотрением заявления на перекредитование, долгое время не объявляя конечное решение. В этом случае целесообразно обратиться в другое кредитное учреждение, предлагающее более выгодные условия.

Для того чтобы удержать своих клиентов, некоторые заимодатели прописывают в договоре условие о запрете оформления новой ипотеки (пока предыдущая не погашена). В этом случае заемщик не сможет рефинансировать свой долг даже в другом банке.

Разница между реструктуризацией и стандартным рефинансированием

Эти термины схожи в том, что они позволяют заемщику изменять условия кредитования в сторону улучшения последних. Следовательно, обе процедуры сокращают величину ежемесячных выплат и снижают процентную ставку. Но здесь важно помнить об отличиях. Ведь чтобы в банке-кредиторе приняли клиентскую заявку на рефинансирование заемных средств, у заемщика должны быть очень серьезные причины для визита к кредитору.
Речь идет о следующих событиях в жизни должника:

  • потеря работы, связанная с внезапным сокращением;
  • ухудшение здоровья клиента, которое повлекло за собой значительное медицинское вмешательство;
  • необходимость в прохождении воинской службы;
  • уход в декретный отпуск после рождения ребенка;
  • потеря непосредственного кормильца.

Эти причины обязательно нужно подтверждать официальными документами. К примеру, нужно предоставить справку с работы или из учреждения здравоохранения. Если причина по мнению банка окажется весомой, кандидатура заявителя будет одобрена. После заемщику предложат несколько вариантов разворота событий. Во-первых, банковская компания может организовать своему клиенту так называемые кредитные каникулы, в ходе которых он может некоторое время забыть о процентных выплатах. Второй возможный сценарий подразумевает изменение валютного счета. Еще один вариант позволяет сократить размер ежемесячного платежа, продлив период кредитования.
Ключевая разница состоит в том, реструктуризацией занимается непосредственно банк-кредитор, обычно продлевая срок договорных обязательств и, тем самым, увеличивая размер финальной переплаты. Рефинансирование, в свою очередь, осуществляют в стороннем банке, получая возможность уменьшить ставку и величину основной переплаты.

Перекредитование у того же кредитора — реально или нет

Здесь без размышлений можно сразу же ответить отказом. Ведь банковской организации абсолютно невыгодно заниматься рефинансированием собственных кредитов, замещая тем самым дорогой заем на дешевый. Поэтому кредитор старается всеми силами удержать заемщика, не прибегая к перекредитованию. Разумеется, финансовая компания пойдет на уступки только в том случае, если на кону клиент, исправно выплачивающий свой заем. Здесь банк может презентовать определенные бонусы. К примеру, заемщик имеет шанс докредитоваться по более низкой ставке или запросить более выгодные процентные условия для будущих кредитов.
Тут есть и исключения из правил в лице Сбербанка России. Эта финансовая компания дает возможность рефинансировать свои же кредиты. Но это можно реализовать только в том случае, если заем Сбербанка будет объединен с кредитами от других банков. Например, здесь можно объединить заем от Сбербанка или Ситибанка, заполучив более низкую процентную ставку.
Возможные условия кредитования:

  • дополнительные денежные средства, предназначенные для личных нужд;
  • процентная ставка от 12,9% в год;
  • максимальная величина займа до 3 миллионов рублей;
  • возможность объединить 5 разных долгов в один кредит;
  • можно оформить договор на 5 лет.

Как рефинансировать долги в другом банке

Речь идет о специальной программе, которая есть практически в каждой банковской организации. Сегодня существует множество кредиторов, которые охотно занимаются выкупом чужих долговых обязательств. Подобные манипуляции можно сравнить с тем, как люди берут новый заем, чтобы покрыть старый. Но подобное мероприятие целесообразно только, если можно заполучить более выгодные условия кредитования. Ведь даже при разнице в 2-3 процента финальная выгода будет куда более привлекательной.
Наиболее выгодные условия можно найти в следующих компаниях:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24
  • СМП Банк;
  • Росбанк;
  • Урал ФД;
  • Райффайзенбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • УралСиб Банк.

Когда на повестке дня возникает ипотека, не стоит торопиться. Новый договор подразумевает определенные траты на экспертизу имущества и сопутствующие мероприятия. По этой причине нужно подсчитать, какие расходы будут значительнее потенциальной выгоды. Плюс, если верить экспертам, максимальный эффект от рефинансирования ипотечного кредита можно наблюдать только в течение первых 5 лет аннуитетных выплат. Далее подобные маневры теряют всякий смысл, ведь в первые годы выплат заемщик погашает львиную долю процентов при минимальном покрытии основного долга.

Реально ли рефинансировать в своем банке ипотеку или кредит

Возможность рефинансировать кредит в том же банке стоит уточнять у специалистов данного учреждения. Но, даже если программа не афишируется, заемщик имеет право написать заявление на снижение ставки, если она намного выше, чем у других банков (например, потому что кредит оформлялся давно). Особенно актуально это для ипотеки, по которой еще несколько лет назад процент мог достигать 13-14 пунктов, а сегодня – всего 8-9.

Банки при назначении ставки опираются на ключевую ставку Центробанка – показатель, под который главный регулятор выдает кредиты всем банковским учреждениям страны. Чем ниже ставка ЦБ, тем ниже ставка в итоге для граждан. Но ведь это несправедливо, что вам выдали в банк кредит под 13 %, а теперь, спустя, к примеру, четыре года (при том что вам осталось платить еще минимум лет 6) все желающие могут получить займ всего под 9 %.

Чтобы рефинансировать кредит в этом же банке, нужно прийти туда и написать заявление на снижение процентной ставки. Главная мотивация – размер ключевой ставки Центробанка. Также у вас должна быть безупречная кредитная история. Клиентам, которые уже не первый год своевременно и в полном объеме выполняют свои кредитные обязательства, банки в рефинансировании не откажут – побоятся, что он уйдет к конкурентам, где без проблем получит желаемые условия.

К примеру, в Сбербанке можно написать заявление, после чего ставку могут снизить до 11 % – 13 % (не распространяется на военную ипотеку). Конечная ставка зависит не от размера первоначальной, а от согласия оформить полис страхования жизни и здоровья заемщика.

Почему свой банк может отказать в перекредитовании

Как говорилось выше, такой может быть политика банка – не перекредитовывать свои кредиты. Заставить его никто не может. Также нужно проверить, соответствуете ли вы и ваши займы программе.

Основные причины, почему банки не рефинансируют свои кредиты, заключаются в невыгодности данной процедуры с финансовой точки зрения для самого кредитора. Плюс бумажная волокита – нужно принять заявление, рассмотреть его, изучить досье заемщика, подписать с ним новый договор. Все это задействует ресурсы, за которые нужно платить.

Другие причины, по которым можно получить отказ, кроются в условиях программы того банка, где брал кредит конкретный заемщик. К примеру, многие предъявляют требования к срокам оформления (сколько времени прошло с момента оформления и сколько еще осталось), отсутствию просроченной задолженности, размеру остатка долга, количеству рефинансируемых займов, тому, подвергался ли займ ранее реструктуризации.

Как мотивировать своего кредитора

Главная мотивация для банка – нежелание потерять клиента, который может перекредитоваться в другом финансовом учреждении. Но ваш кредитор все равно до последнего будет тянуть, не желая рефинансировать потребительский кредит, чтобы не терять проценты. Ведь еще не факт, что заемщику хватит времени и терпения для хождения по другим банкам, куда придется представлять новый пакет документов.

Поэтому, если вы хотите рефинансировать свой ипотечный кредит (или любой другой, но достаточно крупный и выданный под невыгодный процент), обратитесь в другой банк. Заполните заявку и получите ответ. А далее, с ободренной заявкой на руках, посетите кредитный отдел своего банка и сообщите специалисту о своем намерении провести рефинансирование у конкурентов. Как минимум, вам предложат написать заявление на снижение процентной ставки. Ведь возможность потерять клиента уже станет более чем реальной.

Сравнение рефинансирования кредитов в своем и постороннем банках Топ предложений

Прежде чем получить рефинансирование, необходимо внимательно изучить рынок предложений. Средние цифры показывают, что рефинансировать кредит в другом банке обычно выгоднее, чем в своем. Но и трудозатратнее, чем в одном и том же банке.

  1. Сбербанк

Предлагает перекредитовать любые кредиты под 13, 5 %. Свои займы перекредитует при условии привлечения минимум одного стороннего. Если присоединить к кредитам ипотеку, то общий процент снижается до 9,5 %. При этом, как мы помним, снизить процент по своей ипотеке Сбербанк готов максимум до 11 %, а в среднем – до 12 %.

  1. ВТБ24

Предлагает ставку от 12 % до 17 % (зависит от суммы, страховки и других параметров). Объединить за раз можно до 6 кредитов. При этом в банке нельзя перекредитовать ранее оформленный здесь займы, а также займы банков группы ВТБ: Почта Банка, БМ-Банка, ВТБ.

  1. Почта Банк

Ставка от 13 %. Рефинансирует только потребительские и автомобильные займы, по которым нет просрочек. Не перекредитует собственные займы и кредиты банков группы ВТБ.

  1. Альфа-Банк

Ставка от 12 %. Сумма – до 3 миллионов рублей. Объединить можно до 5 кредитов. Не сообщается, возможно ли рефинансирование займов, оформленных здесь же.

  1. Газпромбанк

Перекредитует ипотеку по ставке от 9,2 %. Остальные кредиты – от 12, 5 %. Сумма – до 3,5 миллионов рублей. Не сообщается, возможно ли рефинансирование займов, оформленных здесь же.

Источники

  • https://cursinfo.com/mozhno-li-refinansirovat-refinansirovannyj-kredit/
  • https://info-kreditny.ru/mozhno-li-refinansirovat-uzhe-refinansirovannyj-kredit.html
  • https://infozaimi.ru/mozhno-li-perekreditovatsya-v-tom-zhe-banke/
  • https://odobrenkredit.ru/perekreditovanie-refinansirovanie/
  • https://dolg-faq.ru/baza-znanij/bankovskie-produkty/refinansirovanie/kreditov.html
  • https://UsloviyaKredita.ru/refinansirovanie
  • https://info-kreditny.ru/mozhno-li-sdelat-refinansirovanie-ipoteki-v-tom-zhe-banke.html
  • https://sbank-gid.ru/1077-refinansirovanie-zaemnyh-sredstv-v-banke-kreditore.html
  • https://refinansirovanie.org/sovety-dlya-dolzhnikov-i-kreditorov/168-refinansirovanie-kredita-v-tom-zhe-banke.html

[свернуть]