Ипотека банка Газпромбанк в 2020 — 8 вариантов, взять ипотечный кредит в Газпромбанке в Москве, условия, процентные ставки на сегодня

Отделения и банкоматы Газпромбанка в Москве

Банки и МФО
Тип
Адрес
Режим работы
Контакты

Самообслуживание
Банкомат
г. Москва, ш. Ленинградское, д. 63Б

На карте

круглосуточно

Дополнительный офис «Волгоградский»
Отделение
Банкомат
г. Москва, пер. Крутицкий 3-й, д. 11

На карте

Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 08.30 до 20.00 сб. с 09.30 до 17.00 Последний день месяца: пн.-пт. с 08.30 до 17.00 сб. с 09.30 до 14.00 банкомат: круглосуточно
8 (800) 100-07-01

Самообслуживание
Банкомат
г. Москва, пр-кт Ленинский, д. 101

На карте

круглосуточно

Чем примечательна ипотека от Газпромбанка в Москве?

Взять ипотеку в Газпромбанке в Москве

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2020 в Газпромбанке в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 374 ипотечных программ в Москве.

Ипотека с онлайн заявкой

Ипотека
от 7,99 %
годовых в рублях
до 50 000 000 рублей, на срок до 30 лет
Первоначальный взнос от 10%
 
Ипотека
от 5,9 %
годовых в рублях
до 30 000 000 рублей, на срок до 30 лет
— Комфортный размер первоначального взноса
— Кредит доступен ИП
— Максимальный возраст заемщика – 85 лет
 
Ипотека
от 6,69%
годовых в рублях
на срок до 25 лет
Первоначальный взнос от 5%
 
Ипотека
от 6,25%
годовых в рублях
до 30 000 000, на срок до 30 лет
Первоначальный взнос от 20%
6,25% — льготная ипотека с господдержкой
 
Ипотека
от 6,19 %
годовых в рублях
до 26 000 000 рублей, на срок до 30 лет
Первоначальный взнос от 20%
 
Ипотека / Рефинансирование Ипотеки
от 7.99%
годовых в рублях
до 20 000 000 рублей, на срок до 25 лет
— Первоначальный взнос от 5%
— Дистанционная подача заявки
— Оформление по 2м документам

Какая ипотека в Газпромбанке в Москве наиболее выгодная?

Выгоднее всего оформить ипотеку «Семейная ипотека» под 4.5% годовых в рублях на сумму до 12 000 000 рублей. Кроме того, процентные ставки могут быть снижены при определенных условиях. Например, если вы попадаете под федеральные или муниципальные льготы, в этом случае вы имеете право на льготную ипотеку. Советуем проконсультироваться по данному вопросу с менеджерами банка по телефону 8 (800) 100-07-01, +7 (495) 913-74-74, *0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Мотив, Тинькофф мобайл) .

От чего зависит размер процентной ставки по ипотеке?

Выплачиваемый процент зависит от размера кредита (чем больше, тем обычно ниже ставка), от срока (с течением времени ставка может снижаться), от вашей надежности как заемщика и многих других параметров. Размер процентной ставки по ипотеке в Газпромбанке варьируется от 4.5% до 9%.

Насколько надежно брать ипотеку в Газпромбанке?

Вы ничего не потеряете, даже если у организации, в которой вы взяли ипотечный кредит, отзовут лицензию. Что касается Газпромбанка, то он занимает 3 место по размеру активов среди всех банков РФ с суммой 6354.77 млрд рублей.

Какую максимальная сумму можно взять в ипотеку?

В июле 2020 года максимальная сумма по ипотеке, которую вы можете получить в Газпромбанке, составляет 60 000 000 рублей на тарифах «Первичный рынок», «Вторичный рынок», «Приобретение квартир по программе реновации».

Какой минимальный первоначальный взнос требуется внести?

В линейке тарифов Газпромбанка в Москве минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Рассчитать выплаты

Для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячных взносов, определить достаточность доходов клиента для оформления сделки, проанализировать экономическую выгоду сделки. В этом поможет ипотечный калькулятор ГПБ, расположенный на сайте банка.

Потребуется ввести следующую информацию:

  • Вид объекта кредитования;
  • Регион предоставления кредита;
  • Цена недвижимости;
  • Первоначальный взнос;
  • Срок;
  • Поставить галочки по дополнительным параметрам.

Например, при оформлении кредита на покупку квартиры новым заемщиком в Москве, стоимостью 9 млн. р., с первоначальным взносом 10%, сроком на 30 лет, результаты предварительного расчета будут следующими:

  • Сумма кредита 8,1%;
  • Ставка от 9,3%;
  • Ежемесячный платеж 67 тыс. р.;
  • Доход заемщика от 103 тыс. р.

Если квартира будет приобретена у ключевого партнера банка, ставка снизится на 0,3п., это снизит платеж на 2 тыс. р. ежемесячно, экономия за 30 лет 720 тыс. р.

Условия ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

  1. Программы по ипотеке
  2. Ставки по ипотеке Газпромбанка
  3. Требования к заемщику
  4. Как оформить

Взять ипотечный кредит в Газпромбанке можно на разных условиях. В зависимости статуса заемщика, профессии, региона проживания и типа приобретаемого жилья банк предлагает программу — одну из восьми, доступных к оформлению.

Программы по ипотеке

Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам. Среди них:

  • Льготная ипотека.
  • Ипотека «Новоселы».
  • Рефинансирование ипотеки.
  • Дальневосточная ипотека.
  • Семейная ипотека.
  • Военная ипотека.
  • Приобретение квартир по Программе реновации.
  • Ипотека на приобретение гаража или машино-места.

Часть программ предполагает субсидирование государством — например, льготная и семейная ипотека, ипотека для Дальнего Востока.

Особенности ипотечного кредита в Газпромбанке

Ипотека – отличное решение, когда нужно срочно приобрести недвижимость и отсутствует вся сумма, чтобы разово оплатить покупку. Аналитическим центром банковской организации был рассмотрен перечень потребностей клиентов и конкурентные предложения, что позволило осуществить разработку оптимального решения, удовлетворяющего множество запросов.

Ключевой особенностью Газпромбанка является то, что периодически выпускаются акционные предложения и льготные условия, которые позволяют заключить ипотеку на более выгодных условиях. Стоит принимать во внимание тот факт, что акции обладают ограниченными сроками.

Разузнать информацию об их проведении и сроках можно на официальном сайте организации, если подписаться на бесплатную почтовую рассылку новостей. Так вы сможете быть в курсе последних новостей и получить максимум выгоды. Интересно, что клиенты отзываются о Газпромбанке положительно. Они пишут о:

  • Выгоде в получении ипотечного кредита и хорошей финансовой экономии благодаря акциям и скидкам;
  • Помощи в подготовке необходимой документации для подачи заявки на получение займа для жилья;
  • Бесплатном доступе к электронным сервисам компании;
  • Вариативной тарифной линейке ипотечного кредита;
  • Бонусных и аукционных предложениях, действующих для всех новых клиентов.

Приятная особенность! Можно приобрести вторичную квартиру по ипотеке на аукционных условиях. Этого не могут предложить другие финансовые организации, предлагающие взять такое жилье под высокие проценты.

Виды программ по ипотеке

Сегодня есть две выгодные программы по ипотеке. Одна нацелена на покупку первички, а другая – вторички. Каждое предложение может быть сопровождено дополнительными условиями и акционными предложениями.

Приобрести первичное жилье в новом квартирном комплексе выгоднее из-за того, что компания ставит это направление приоритетным, в соответствии с государственной политикой. Заемщики дают множество скидок со льготами, что может помочь значительно сэкономить, приобретая ипотеку для получения жилья. Выпускаются часто кобрендинговые проекты.

Интересно, что на вторичку потребность не исчезает. Банк учитывает тот факт, что это направление востребовано и периодически понижает ставку по ипотеке на такое жилье. Это дает рост потенциальных клиентов.

Льготные программы по ипотеке

Кроме государственной поддержки, льготные программы организует сама представленная банковская организация. Сроки их действия являются ограниченными, узнавайте в отделении и на сайте. Сегодня по 9,5% можно получить ссуду от 3 до 60 миллионов рублей, в зависимости от того, в каком регионе приобретается жилье. В случае досрочного погашения, действуют базовые условия.

Партнерами Газпромбанка являются аккредитованные строящиеся гособъекты с недвижимостью от Газпромбанка Инвеста, вторичным жильем с переданным правом собственности, таунхаусы с земельными участками.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Для заключения договора с банковским учреждениям, нужно заблаговременно собрать все необходимые документы в виде:

  • Российского паспорта или другого удостоверения личности, копию документа;
  • Выписки из трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • Налоговой справки о доходах за последние полгода работы;
  • Заявления от руки или в печатной форме. Бланк можно скачать на официальном сайте;
  • Банковского вклада, если он имеется, чтобы увеличить минимальный лимит;
  • Акта оценки покупаемой недвижимости, квартиры, дома или участка.

Заявление можно отправить дистанционно через виртуальный пользовательский интерфейс. Чтобы спрогнозировать, какая сумма будет доступна вам, и на каких условиях, нужно внимательно заполнить анкетную форму.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

Гражданство РФ;

Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

Паспорт РФ;
СНИЛС;
Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

Налоговую декларацию за последний отчетный период;
Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Газпромбанк запускает «Дальневосточную ипотеку» под 2 % годовых

Газпромбанк предлагает клиентам оформить Дальневосточную ипотеку под 2 % годовых при покупке жилья на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) в рамках программы государственной поддержки. На такую процентную ставку могут претендовать семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, а также не состоящие в браке граждане до 35 лет, воспитывающие ребенка до 18 лет.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека» призвана значительно повысить объемы строительства современного жилья в ДФО и привлечь в регион квалифицированные кадры.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

  • Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:
    – у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 35 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;
    – у гражданина РФ в возрасте не более 35 лет*, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 18 лет*
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 35 лет;
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

* На дату заключения кредитного договора.

Необходимый пакет документов для оформления кредита по программе “Дальневосточная ипотека”

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • свидетельство о рождении хотя бы одного ребенка, не достигшего возраста 18 лет, со штампом, подтверждающим гражданство РФ (при наличии), при отсутствии – документ, подтверждающий гражданство*;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется;
  • документ, подтверждающий доход**:
    – справка о доходах и суммах налога физического лица;
    – оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    – справка по форме Банка.

* Не требуется наличие в свидетельстве о рождении штампа, подтверждающего гражданство РФ либо документа, подтверждающего гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении), в случаях, если оба родителя являются гражданами РФ.

** Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Для иных клиентов с учетом следующего:

  • документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
    – за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы клиента составляет более 1 года;
    – за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).

Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

«Военная ипотека»

8,1 %
ежемес. платеж от 69 102 руб.
до 3 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

«Рефинансирование ипотеки»

8,1 %
ежемес. платеж от 69 102 руб.
до 45 млн руб.
от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

«Семейная ипотека»

4,5 %
ежемес. платеж от 63 386 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

«Ипотека на приобретение гаража или машино-места»

9,5 %
ежемес. платеж от 71 406 руб.
до 5 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

Источники

  • https://money.inguru.ru/banki/gazprombank/ipoteka/reg_moskva
  • https://moskva.bankiros.ru/bank/gazprombank/mortgage
  • https://moskva.bnkf.ru/ipoteka/gazprombank/
  • https://www.Sravni.ru/bank/gazprombank/ipoteka/
  • https://bankiros.ru/bank/gazprombank/mortgage
  • https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-v-gazprombanke.html
  • https://top-rf.ru/realty/208-gazprombank-ipoteka.html
  • https://gazprombank-ru.info/lgotnaya-dalnevostochnaya-ipoteka-so-stavkoj-2-v-gazprombanke/.html

[свернуть]