Торги по банкротству в Санкт-Петербурге: инструкция, аукционы, площадки, сайты, ЭТП в 2020

Выбор подходящего лота для участия в торгах по банкротству

Поиск качественного и высоколиквидного лота является ключевой задачей для частных инвесторов. Существуют два способа для отыскания такого лота:

  • рутинный поиск непосредственно на площадке. Можно просто пролистывать список, но лучше воспользоваться специальными фильтрами;
  • поиск при помощи специальных сервисов. В этом случае можно применить массу различных критериев для отбора. Агрегатор торгов по банкротству бесплатно поможет вам отфильтровать наиболее ликвидные и привлекательные лоты, с помощью которых можно приобрести имущество должников на самых выгодных условиях.

Первый способ очень прост и не требует подробных пояснений. Второй же заслуживает более подробного описания.

Агрегаторы торгов по банкротству, список 10 лучших

На торгах и аукционах по банкротству купить машину можно за 30-80 % от ее рыночной стоимости. Ниже представлен перечень специальных сервисов. Все они обладают одним важнейшим преимуществом — возможностью перейти к страничке лота на площадке с помощью сервиса отбора. Агрегаторы необходимы для того, чтобы сделать работу участников аукциона более простой, для экономии их сил и времени; для сбора необходимой информации с различных электронных площадок, для нахождения сведений, необходимых для принятия верных решений. Далее приведен список сервисов, упрощающих нахождение торгов по банкротству:

  • Tbankrot.ru Содержит абсолютно всю необходимую информацию. Для удобства пользователей разработано мобильное приложение, с помощью которого можно заняться поиском лотов из любой точки мира. Среди самых удобных функций приложения можно отметить календарь, который напоминает вам о предстоящих торгах и опция «успей купить», которая точно анализирует состояние лота.
  • Probankrot.ru Одно из основных его достоинств — расширенный функционал. Среди всего прочего вы сможет найти на этом сайте достоверные фотографии имущества, аналитические данные, ссылки на федеральный ресурс, функции мониторинга лотов.
  • Bankrot.pro Предоставляет базу банкротов. Для эффективного поиска интересного лота в вашем распоряжении аналитические функции и мониторинг.
  • Bankrotstvo.me — Содержит всю необходимую информацию и функционал.
  • bankrupt.centerr.ru
  • bankrot-spy.ru Так называемый банкротный шпион. Он назван так из-за того, что с его помощью можно разыскать имущество банкротов, конфискованные вещи. Этот сервис позволяет искать торги по разным категориям: оборудование, жилая недвижимость, земельные участки, автомобили, коммерческие помещения, данные по дебиторской задолженности и так далее.
  • bacart.ru. Содержит фотографии интересующих вас объектов и актуальные ссылки на федеральный ресурс.
  • bankrot-pro.com Интересен своей интерактивной картой. Можно быстро и точно определить местонахождение объекта.
  • heveya.ru Несмотря на то, что прямые ссылки на объект отсутствуют, возможно правильно оценить его состояние благодаря фотографиям.

Торги по банкротству официальный государственный сайт

Fedresurs.ru — федресурс, официальный сайт торгов по банкротству. Эта площадка представляет собой единый реестр торгов по банкротству. Открытые торги по банкротству на официальном государственном сайте в Москве и других городах России законные и максимально прозрачны. Сведения о должниках сюда стекаются из различных источников (ЕГРЮЛ, ЕГРИП, Реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, Системы раскрытия информации о судебных актах)

Данные превосходно фильтруются по регионам и должнику. Изображения лота находятся в отчете об оценке. Торги по банкротству на официальном сайте наиболее безопасны. Аукционные торги по банкротству на официальном государственном сайте осуществляются с применением ЭЦП.

Нааб: торги и аукционы по банкротству

НААБ — это сообщество аукционных брокеров, которые зарабатывают на перепродаже имущества должников. Вступая в ассоциацию, вы получаете юридическую, консультационную, финансовую поддержку, возможность найти проверенных партнеров и стать лидером в своем регионе. Вступить в НААБ вправе как частные инвесторы, так и инвестиционные клубы. Это своего рода профсоюз для участников торгов, которые отстаивают свои интересы и, объединяясь, стремятся повлиять на внесение поправок в действующее законодательство по банкротству.

Порядок реализации имущества физического лица, признанного банкротом

Ответственность за проведение процедуры реализации имущества лежит на арбитражном управляющем, которого назначает суд в рамках первого заседания.

От вида имущества зависит, каким способом пройдет его реализация в ходе банкротства: торги это будут или публичное предложение. Реализация движимого имущества может проходить как публичное предложение, торги по продаже имущества банкротов обязательны для недвижимости.

  1. Руководствуясь в своей деятельности принципом разумности, арбитражный управляющий при стоимости имущества ниже 100 тысяч рублей вправе обратиться в суд с ходатайством провести прямую продажу такой собственности должника. Речь о размещении объявлений о продаже на открытых площадках, таких как Авито, ЦИАН.
    Оценку имущества в рамках банкротства физического лица делают арбитражные управляющие. Привлечение специалистов-оценщиков возможно, требует подтверждения судом такой необходимости, оплата дополнительных услуг ложится на должника.

  2. Продажа недвижимости связана с реализацией имущества банкротов на торгах. Порядок, сроки и способ реализации утверждается судом на основании предложений арбитражного управляющего. Он также является организатором торгов.

Торги при банкротстве проходят на электронной площадке. Здесь могут быть реализованы ценные бумаги, земельные участки, жилое имущество. Арбитражный управляющий покупает лот, представляет сведения об имуществе должника — цену и порядок участия в торговой площадке. Для участия электронных торгах, физическим и юридическим лицам надо получить электронную подпись (ключ), идентифицирующую личность. Вместе с тем необходима регистрация на указанном лоте и внесение обязательной суммы. Размер варьируется в диапазоне 5-10% от суммы продаваемого имущества. Средства взимаются для подтверждения финансовой состоятельности гражданина. Если он будет признан победителем, но при этом не сможет внести всю сумму в течение 30 дней, те финансы будут включены в конкурсную массу.

«На аукционе по продаже имущества банкротов и должников участвует небольшое количество лиц. Связано это с низкой осведомленностью граждан о существовании подобной возможности. В России действует около 70 таких площадок. Неплохие отзывы о проведении торгов по банкротству, например, относительно площадки МЭТС», — пояснил гендиректор НЦБ Дмитрий Токарев.

Торги по банкротству проходят в три этапа:

  1. Начальная цена устанавливается арбитражным управляющим и соответствует рыночной стоимости имущества.

  2. Если лот не продается в течение месяца, назначаются повторные торги. На второй ступени проведения торгов цена снижается на 5-10%.

  3. Публичными торгами называется третий этап реализации имущества. В его начале цена снова устанавливается на уровне рыночной стоимости. Но каждые несколько дней стоимость падает до достижения 50% от первоначальной суммы.

  4. Уведомления и другая информация, связанная с реализацией имущества должника, публикуется на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Кроме «реестра сведений», публикации делаются и в газете «Коммерсант».

Процедура реализации имущества длится 6 месяцев. Заявки на участие в аукционе принимаются в течение месяца, на каждый из этапов торгов отводится по 30 дней. Между их проведением также выдерживается срок в месяц.

Победитель торгов переводит оставшиеся 90-95% средств, арбитражный управляющий подписывает акт приема-передачи имущества от лица должника. Не реализованная в ходе третьих торгов недвижимость остается в собственности должника.

Вырученные от реализации имущества денежные средства идут на погашение задолженности перед кредиторами. В конкурсную массу для удовлетворения кредиторских требований также направляются финансы, истребованные по дебиторской задолженности. Речь о долгах третьих лиц перед банкротящимся гражданином.

Реализация арестованного имущества должника

Исполнительное производство по делу должника, как правило, прекращается до вхождения в реализацию арестованного имущества через торги по банкротству.

Если арест имущества наложен судебными приставами, ограничения снимаются автоматически после уведомления службы о признании гражданина банкротом. С арестованного имущества по решению суда снятие ограничений проходит по ходатайству арбитражного управляющего. Суд назначает заседание, на котором и выносится определение о снятии ареста. Решение суда направляется в регистрационную палату.

«Регистрационная палата пока не разработала механизм, не позволяющий гражданину проводить сделки с имуществом в период банкротства. Поэтому арбитражный управляющий не всегда при реализации арестованного имущества должника снимает ограничения. Зачастую аресты снимаются уже после продажи имущества. Особенно это актуально при реализации квартир. В целом порядок продажи арестованного имущества с торгов по банкротству проходит по общей схеме», — прокомментировал руководитель НЦБ Дмитрий Токарев.

Реализация ипотечного жилья

В ходе банкротства нельзя реализовывать единственное жилье должника. Однако на залоговое имущество это правило не распространяется. Реализация залогового арестованного имущества проходит по описанному выше порядку.

С подробным описанием проведения процедуры банкротства ипотечных заемщиков предлагаем ознакомиться в соответствующем материале.

«За годы практики проведения банкротства физических лиц мы выработали ряд способов сохранения имущества в собственности должника. Зачастую наши клиенты пользуются возможностью выкупить свое имущество. Делается это через третьих лиц, при этом по цене, которая вдвое ниже рыночной, — отметил руководитель Национального центра банкротств Дмитрий Токарев. — На личном приеме мы изучим случай и подберем оптимальный способ решения вопроса».

Создать учетную запись пользователя.

Создание учетной записи пользователя позволит Вам:

  • Получить доступ к перечню организаций-участников системы;
  • Получить доступ к Личному кабинету;
  • Внести в систему информацию о вашей организации/физическом лице (реквизиты, контактная информация);
  • Подписаться на профильную рассылку уведомлений по интересующим торговым процедурам;
  • Зарегистрировать электронную цифровую подпись.

Получить электронную цифровую подпись (ЭП).

Для организации и проведения торгов, а также для участия в них необходима квалифицированная ЭП.

Если у вас нет ЭП, отправьте заявку на получение ЭП. Вы можете получить ЭП в любом аккредитованном удостоверяющем центре.

Если у вас есть ЭП, зарегистрируйте ее в Системе.

Предоставить заявление на регистрацию и необходимые документы.

После регистрации Вашей ЭП в Системе (см. этап 2), Вы можете предоставить Оператору заявление на регистрацию и необходимые документы в форме электронного сообщения.

Направить заявление на регистрацию с подписанием ЭЦП >>

Для организации открытых торгов необходимо заключить Договор с Оператором. Чтобы сформировать Договор, перейдите в раздел Тарифы на страницу тарифного плана «Организация торгов по реализации имущества должников» и нажмите «Подключиться».

Для юридических лиц:

  • Заявление на регистрацию (юр.лицо) (32 КБ)
  • Перечень документов для прохождения регистрации

Для ИП:

  • Заявление на регистрацию (ИП) (32 КБ)
  • Перечень документов для прохождения регистрации

Для физических лиц:

  • Заявление на регистрацию (физ.лицо) (31 КБ)
  • Перечень документов для прохождения регистрации

* Срок действия выписки из ЕГРЮЛ – до 30 дней (п. 9 ч. 2 ст. 126 АПК РФ). Цель установления ограничений срока действия выписки из ЕГРЮЛ /ОГРИП заключается в получении актуальных сведений об организации.
** Закон называет три типа учредительных документов: учредительный договор, устав, общее положение об организациях данного вида. Юридические лица действуют либо на основании одного из названных типов учредительных документов, либо на основании двух документов — и учредительного договора, и устава. На основании только учредительного договора действуют полные товарищества (ст. 70 ГК) и товарищества на вере (ст. 83 ГК). На основании учредительного договора и устава действуют общества с ограниченной и дополнительной ответственностью (ст. 89, 95 ГК), а также объединения юридических лиц (ассоциации и союзы) (ст. 122 ГК). Устав является учредительным документом акционерных обществ (ст. 98 ГК), обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью, созданных одним лицом (ст. 89, 95 ГК), государственных и муниципальных унитарных предприятий (ст. 113 ГК), производственных и потребительских кооперативов (ст. 108, 116 ГК), фондов (ст. 118 ГК), а также общественных организаций (объединений), некоммерческих партнерств и автономных некоммерческих организаций, учреждений (ст. 14 Закона о некоммерческих организациях). Закон о некоммерческих организациях (ст. 14) предусматривает, что учредители (участники) некоммерческих партнерств, а также автономных некоммерческих организаций вправе заключить учредительный договор. Кроме того, в составе учредительных документов помимо устава называется также решение собственника о создании учреждения, что противоречит п. 1 комментируемой статьи.
*** Проверка действительности документов осуществляется на основании извлечения из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997г. № 828: «… паспорт недействительный, если в нем проставляются отметки (штампы, сведения, записи) не предусмотренные Положением».

Физические лица, зарегистрированные на площадке B2B-Center, могут принимать участие только в торгах по реализации имущества должника.

При этом участники системы, являющиеся арбитражными (конкурсными) управляющими, могут организовывать и проводить торги по реализации имущества должника.

Дополнительную информацию, связанную с организацией и участием в торгах по реализации имущества должника, вы можете получить по телефону Единой справочной службы B2B-Center (495) 989-85-19.

Торги по банкротству: понятие и особенности

Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в этой статье.

Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами. Это и называется торгами по банкротству, когда имущество банкрота реализовывается через аукционы.

Конкурсное производство (так еще называют торги по банкротству) является последней стадией процедуры банкротства физического или юридического лица.

Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде. В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации.

В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках. Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.

Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают. Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна. Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции. Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность.

До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество. Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов.

В перечень имущества на торгах по банкротству физических лиц могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д.

Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором.

Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях.

Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:

  1. Торги (открытые аукционы). Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.
  1. Конкурсы. Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д. Во время проведения конкурса должны быть применены меры повышенной безопасности, но также организаторы обязаны обеспечить свободный доступ потенциальным покупателям к товару.

Если в аукционе побеждает тот участник, который предложил наибольшую цену, то в конкурсе, согласно п.4 ст.447 Гражданского кодекса Российской Федерации победителем будет являться тот участник, который согласится исполнить все условия, представленные в договоре купли-продажи и иных документах, регламентирующих проведение конкурса.

Основные условия участия в торгах по банкротству

Для того чтобы принять участие в торгах по банкротству, нужно выполнить несколько обязательных условий.

Подача заявки

Естественно, первым условием является подача заявки на участие в аукционе. Оформить заявку нужно на бланке установленного образца в двух экземплярах.

После того, как заявка будет оформлена между участником и организатором торгов по банкротству заключается соглашение о задатке, которое регламентирует сумму, обязательную к перечислению участником торгов на расчетный счет организатора торгов. Задаток является гарантией того, что после выигрыша претендент выкупит лот.

После перечисления денежных средств, участник должен представить оригинал платежного поручения с отметкой банка о проведении перевода. Платежное поручение нужно предоставить не позднее последнего дня приема документов.

Установление цены объекта

Изначальная цена объекта торгов по банкротству устанавливается или специальным комитетом или собранием кредиторов согласно учета меновой цены активов. Процедура установления цены такова, что в первую очередь готовится отчет оценки объекта торгов по банкротству. Такую оценку проводит или арбитражный управляющий или доверенное лицо, назначенное им. Первоначальная цена должна быть не ниже среднерыночной. Назначение цены, как правило, производится в последний час рабочего дня, предшествующего дню торгов.

Таким образом, согласно статье 94 закона о банкротстве, минимальная стоимость имущества назначается арбитражным управляющим должника. Окончательная стоимость определяется по результатам торгов.

Как и где искать торги по банкротству

Все электронные площадки делятся на три типа:

  • Торговые площадки;
  • Официальные порталы;
  • Агрегаторы.

Кто может участвовать в торгах

Любой совершеннолетний гражданин может принять участие в торгах.

Что нужно для участия в аукционе

Для того, чтобы принять участие в аукционе по торгам обязательно потребуется ЭЦП, а именно усиленная квалифицированная подпись (требуется для большинства торговых площадок).

Получить ЭЦП можно в удостоверяющих центрах

Как и где искать торги по банкротству

Все электронные площадки делятся на три типа:

  • Торговые площадки;
  • Официальные порталы;
  • Агрегаторы.

Как и где искать торги по банкротству

Все электронные площадки делятся на три типа:

  • Торговые площадки;
  • Официальные порталы;
  • Агрегаторы.

Торговые площадки

https://torgi.gov.ru – государственная площадка для проведения торгов по банкротству.

https://www.fabrikant.ru – электронная торговая площадка «Фабрикант» — лидер рынка электронных закупок России.

http://www.bankrupt.centerr.ru – ЭТП «Центр Реализации» — это надежный и выгодный способ покупки или продажи имущества.

http://bankrupt.electro-torgi.ru – универсальная электронная торговая площадка

http://utp.sberbank-ast.ru – автоматизированная система торгов от Сбербанка.

Официальные порталы

https://fedresurs.ru – единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности.

https://bankruptcy.kommersant.ru – сообщения о банкротстве и приравненные к ним сообщения публикуются в субботних номерах газеты «Коммерсантъ», распространяющейся на территории всей Российской Федерации.

Агрегаторы для поиска аукционов

http://www.probankrot.ru – это десятки тысяч актуальных лотов, инструменты для анализа и работы с объектами. Более 20 разных параметров для поиска нужного Вам объекта: от ключевого слова до возможного дисконта.

https://tbankrot.ru – автоматизированная система торгов по банкротству, основная задача предложить пользователю удобный автоматизированный поиск по лотам и различные инструменты работы с информацией по лоту.

https://www.heveya.ru – участие в торгах для бизнеса и физических лиц. Есть возможность участвовать в торгах без ЭЦП.

https://bankrot-spy.ru – сервис, помогающий искать имущество банкротов и конфискованное имущество, а также объекты приватизации на электронных торговых площадках – ЭТП.

http://bankrot-torg.com – единая база залогового имущества на территории Российской Федерации.

 

Квартиры с торгов и аукционов по банкротству — Брянск

На современном рынке жилой недвижимости России за последние годы произошло много перемен. Прежде всего, в этом разделе, речь пойдет о квартирах. Загородные дома и Таунхаусы Вы можете посмотреть в других наших разделах. Люди и компании приобретают дома и квартиры, потом продают в связи с различными жизненными обстоятельствами. Одно из самых частых обстоятельств – банкротство собственника.

В нашем интернет-каталоге мы представляем Вам самое интересное, что есть на данный момент со всей России. Все объекты внимательно и тщательно отбираются аналитиками инвестиционной компании №1 Инвест Торги. Над этим работает целый отдел аналитиков. При этом каждый лот проходит жесткий фильтр, а мусорные предложения отметаются. Нашим специалистам стоит доверять.
Мы предоставим наш 10 летний опыт в ваше распоряжение. Мы делаем риски минимальными, а доходность инвестиций максимальной для всех наших заказчиков, каждый рубль нашей комиссии окупается не единожды. Будьте в этом уверены.

Продажа квартир выставленных на торги

Сейчас достаточно предложений разной категории и степени готовности. Рынок жилой недвижимости изобилует различными объектами, выставленными на продажу за долги. Это изобилие на взгляд неискушенного покупателя чрезвычайно сложно, и сориентироваться в большом количестве предложений действительно бывает непросто. Существует большая вероятность сделать роковую ошибку при самостоятельной покупке квартиры через торги, так как существует много различных моментов, о которых покупатель, возможно совершающий такую сделку первый раз в жизни, и не догадывается. С опытом, конечно, количество ошибок становится значительно меньше, но риск остаться без задатка или взять некондиционную рухлядь есть всегда. В таких случаях есть компания ИнвестТорги с опытными специалистами.

При покупке жилых помещений на аукционе должников мы решаем вопросы любой степени сложности!

Купите квартиру с торгов и аукционов по банкротству в любом городе России, которая соответствовала бы вашим пожеланиям по расположению, площади, качеству и цене. Наши специалисты помогут подобрать квартиру по вашим критериям, и выгодно её приобрести. Нередко, квартиры выставленные на торги по банкротству избавлены от обременения ипотекой. В результате Вы приобретаете жилье, пусть чуть более сложным путем, но значительно дешевле рыночной цены.
Благодаря этому появляется реальная возможность, через небольшой промежуток времени перепродать лот уже по рыночной цене. Стоит сказать, что на торгах самых интересных лотов будет конкуренция, но возможность получения жилья с дисконтом с торгов есть всегда. Нашу компанию заказчики ценят именно за то, что мы достигаем лучших результатов даже в тех случаях, когда ситуация выходит из-под контроля.

К сожалению, существуют ситуации когда бессильны опыт, деньги и волшебство наших специалистов. Об этих редчайших случаях и возможных осложнениях мы сообщаем заказчикам заранее.

Как и где купить квартиру с торгов?

Проще всего позвонить нам по телефону или сделать запрос через форму обратной связи в нашу компанию. Наши специалисты возьмут на себя всю ответственность по сопровождению сделки и очистки квартиры. Это самый простой и правильный шаг в этой ситуации.

Все предложения, которые мы для Вас подобрали прошли тщательный отбор нашими специалистами и порадуют прежде всего своей валидностью и доступностью. Как правило наши предложения уже можно не перепроверять. Однако на самые интересные лоты с торгов всегда найдется конкурент. Бывает, что стоимость в процессе поднимается почти до рыночной цены, впрочем все зависит от нас.

При необходимости наши специалисты организуют просмотр понравившегося объекта, ибо площадки не обязаны по определению предоставлять осмотр всем желающим. После осмотра вы сможете более полно определить привлекательность лота для инвестиций.

Отправляйте запрос на сопровождение сделки нам, и мы возьмем большую часть забот на себя. С вероятностью 95% победа в торгах достается нашим заказчикам.

Далее в зависимости от объема услуг, либо мы от своего лица, либо от лица заказчика заключаем договор с Конкурсным Управляющим. От объема услуг и их сложности зависит размер нашей комиссии..

Как проходят электронные торги квартир?

Торги и аукционы жилой недвижимостью ничем не отличаются от таких же аукционов любыми другими нежилыми коммерческими и промышленными объектами.

Этапы проведения торгов такие же и регулируются в нашем случае законом 127 ФЗ с поправками от 2018 года. Первые проводятся по рыночной цене. Далее второй этап снижение стоимости и предложение конфискованных квартир ниже рынка по заранее утвержденному графику снижения цены. И третий этап, это проведение публичных торгов, где стоимость самая низкая. Войти в торги в качестве нашего заказчика вы можете на любом этапе, не забудьте согласовать этот шаг с нашими специалистами.

Покупка конфискованных квартир ипотечных должников.

В обороте всегда достаточно жилых объектов попавших на торги по неуплате ипотеки. Юридически такая квартира принадлежит банку, и выписать должников в любом количестве не составляет особого труда. При такой продаже сначала из поступивших денежных средств погашается задолженность перед банком, оставшаяся часть денег поступает должнику и его кредиторам согласно долям. После перехода прав собственности обременение снимается. Вся процедура занимает месяц, в крайнем случае два. Далее собственник по собственному усмотрению распоряжается купленным жильем.

Если квартира конфискована, но не ипотечная, специалисты investtorgi.ru настоятельно рекомендуют проверять чистоту лота. В этом случае имеется ряд подводных камней, которые могут значительно осложнить дальнейшую жизнь собственника. Особенно обратите внимание на прописку несовершеннолетних, людей на иждивении, инвалидов и т.д.

Продажа квартир в залоге банка.
Нередко под залог недвижимого имущества берется кредит, который банку не возвращается. По суду имущество отторгается у владельца. Такие случае в деловой среде довольно частые. В этом случаеесть особенности процедуры по очистке от обременения. Однако при наличии опыта, все выглядит не так уж и сложно. Как правило, перед тем, как дать кредит банк проверяет объект своими силами. Мы аккуратно проведем вас через всю процедуру, результатом которой будет победа на аукционе.

Мы предлагаем вам решения любой степени сложности. Благодаря нашему опыту и широким взаимодействием с ведущими представителями в различных общественных и государственных структурах, мы даем вам возможность победить в торгах с вероятностью в 95%.

Таким образом в наш интернет-каталог попадает вторичное жилье в Брянск. Чтобы купить вторичное жилье с торгов по банкротству звоните нам по нашему телефону 8 800-100-3316, или оставляйте предварительную заявку. Наши специалисты организуют с конкурсным управляющим просмотр интересующего вас объекта.

Уважаемые посетители нашего онлайн-ресурса, которые еще не стали нашими партнерами. Наши специалисты настоятельно рекомендуют вести охоту на понравившийся лот более осмотрительно и ответственно. Не стоит думать так, что рынок недвижимости умер и ждет только вашего присутствия. Каждый день в нашу компанию обращаются инвесторы, которые пытаются впрыгнуть в уже ушедший поезд состоявшихся торгов. Рынок квартир в Брянск всегда был и остается высоколиквидным и рентабельным. Если вчера вечером цена стала очень выгодной, то вероятность того, что ее заберут на этом этапе достаточно высока. Просьба обратиться к нам заранее. На этом рынке достаточно много игроков, которые хорошо ориентируются в рынке недвижимости и обязательно заберут квартиру с любой степенью обременений при выгодной цене.

В нашей компании есть специальный отдел, который обладает тактикой и стратегией побед на торгах с вероятностью 95%. Тем более, большинство игроков рынка нам известны, и мы так или иначе с ними уже пересекались. В виду появившейся конкуренции и относительной зрелости отрасли, такие случаи, когда, пришел и купил с торгов выгодно вторичное жилье и без конкуренции уже не нет.

Источники

  • https://misterrich.ru/sajty-po-torgam-po-bankrotstvu/
  • https://bankrotstvo-476.ru/torgi-po-bankrotstvu/
  • https://www.b2b-center.ru/debt/
  • https://zakupkihelp.ru/uchastniku-zakupok/torgi-po-bankrotstvu.html
  • https://bryansk.gorod.guru/torgi-bankrotstvo
  • https://msk.gorod.guru/torgi-bankrotstvo
  • https://spb.gorod.guru/torgi-bankrotstvo
  • https://InvestTorgi.ru/catalog/kvartiry_s_torgov_i_auktsionov/filter/city-is-%D0%B1%D1%80%D1%8F%D0%BD%D1%81%D0%BA/apply/

[свернуть]