Реструктуризация кредита в Газпромбанке физическому лицу: как оформить

Кредитные каникулы в Газпромбанке: полная или частичная отсрочка

Кредитные каникулы в Газпромбанке по условиям 2020 года могут быть полными и неполными. Полные — это полноценная пауза в процессе внесения ежемесячных платежей. То есть банк, например, на 3 месяца замораживает график, просто перенося эти платежи на конец срока, тем самым увеличивая период выплаты.

Полные каникулы примечательны тем, что они не предполагают увеличение переплаты. Просто платежи переносятся. Но такой вид поддержки актуален только для граждан, которые пострадали от эпидемии коронавируса. Всем остальным тоже будет оказана помощь, но ее вид будет несколько другим.

Стандартные кредитные каникулы Газпромбанка — это именно неполные каникулы, то есть предоставляемые в частичном объеме. На паузу ставится только выплата основного долга, проценты продолжают начисляться, заемщик обязан их каждый месяц оплачивать.

Благодаря частичным каникулам значительно сокращается размер ежемесячного платежа. Это сделано специально, чтобы человек смог выплачивать ссуду. Но переплата при таком виде помощи увеличивается. За время частичной паузы клиент все равно платит проценты, на их суммарный объем и увеличится переплата.

Условия получения кредитных каникул в Газпромбанке

Льготный период, освобождающий заемщика от оплаты регулярного платежа, предоставляется по потребительским и автокредитам, ипотеке на жилое или нежилое помещение, овердрафту по пластиковым картам. Условиями получения отсрочки служат:

  1. Сокращение дохода или совокупного дохода заемщика/заемщиков более чем на 30% за прошедший месяц, в сравнении со среднемесячным заработком в 2019 году.
  2. По кредиту ранее не предоставлены ипотечные каникулы на основании ФЗ №76.

Введены ограничения и по основным условиям договора кредитования:

  1. Сумма потребительского кредита не превышает 250 тыс. р., автокредита – до 600 тыс. р., овердрафта – до 100 тыс. р.
  2. Ипотечный кредит для Москвы – до 4,5 млн р. для жилых помещений, до 2 млн для нежилых. Для Московской области, Санкт-Петербурга, заемщиков из субъектов Дальневосточного ФО – до 3 млн на жилые объекты, до 2 млн для нежилых. Иные регионы – сумма не более 2 млн для любого вида недвижимости.*

*Под жилыми понимают квартиры, дома и прочие объекты недвижимости, предназначенные для постоянного проживания. Под нежилыми – гаражи, апартаменты.

На какой период дается отсрочка

Газпромбанк может оформить отсрочку платежей до 6 месяцев по оформленному кредиту, если финансовая ситуация заемщика ухудшилась.

Как начисляются проценты

Газпромбанк освобождает заемщиков на определенный период от обязанности погашения основного долга. Но проценты все равно надо будет оплачивать. Для ипотечных кредитов ставка остается такой же, как указано в кредитном договоре. Для потребительских кредитов устанавливается сниженная, льготная ставка.

Документы для предоставления кредитных каникул

Заявки принимаются только при условии, что клиент подтвердит все сказанное документально. Если проблемы нет или она не доказана, в помощи будет отказано. Так поступают все банки, не только Газпромбанк.

Ситуации могут быть разными, люди попадают в финансовые ямы по разным причинам. Газпромбанк указывает на перечень возможных ситуаций и на то, какими документами их можно подтвердить:

  • ухудшение финансового положения, связанное с сокращением дохода. Клиент приносит 2-НДФЛ или выписку со счета, где эта тенденция будет отслеживаться;
  • финансовое положение вскоре ухудшится. Приносится приказ об уходе в неоплачиваемый отпуск, документы о предстоящем сокращении, приказ об уменьшении зарплаты, понижении в должности и пр.;
  • существенное снижение дохода, его полная потеря. Приносится трудовая книжка, справка о постановке на учет в ЦЗН;
  • увеличение расходов из-за проблем с близкими. Предоставляется, например, свидетельство о смерти, справка о серьезном заболевании близкого человека, решение суда о выплате алиментов или разделе имущества;
  • длительная или полная утрата трудоспособности по болезни. Предоставляются медицинские документы, свидетельство о смерти (если кредит планирует выплачивать наследник);
  • декрет, отпуск по уходу за ребенком. Свидетельство о рождении ребенка, приказы об отпусках от работодателя;
  • призыв в армию. Необходима справка о призыве. Более подробная информация о ситуации в материале о кредите и армии
  • утрата ценного имущества из-за хищения, пожара, взрыва, стихийного бедствия и пр. Представляются справки из государственных инстанций, это подтверждающие.

Это примерный перечень ситуаций, которые чаще всего случаются с заемщиками. Но если случилось что-то другое, не входящее в список, клиент все равно может обратиться в Газпромбанк за поддержкой. Каждая ситуация будет рассмотрена отдельно, по каждой будет сформирован свой перечень необходимых документов.

Помогать клиенту или нет — это решение самого банка, закон не обязывает его это делать. Исключение — заемщики, пострадавшие от коронавируса.

В целом, если обращение обоснованное, банк обязательно поможет. Если же по итогу анализа банк поймет, что клиент и без этого справится, он откажет. Ситуация должна быть объективной, тогда повода дать отрицательный ответ не будет.

Сроки подачи и рассмотрения заявления в банк

Дата начала льготного периода по потребительским займам, автокредитам, а также кредитам по пластиковым банковским картам наступает не позднее, чем через 14 дней с момента подачи обращения. Для ипотеки срок – до 30 дней, а по кредитам, выданным с использованием банковских карт в любой день, но не ранее даты подачи заявления.

Срок рассмотрения проводится в течение 5 рабочих дней, после чего банк информирует клиента способом, который указан в заявлении. Если решение положительное, уточненный график направляют до окончания льготного периода.

Доступна ли физическим лицам реструктуризация кредита в Газпромбанке?

До момента обращения кредитора в суд с исковым заявлением вы можете урегулировать проблему мирным путём.

Если у вас имеются уважительные причины для просрочки оплаты долга по кредиту, сообщите об этом кредитному специалисту. В таком случае возможно изменить условий договора для снижения долговой нагрузки на заёмщика.

Реструктуризация кредита в Газпромбанке частным лицам доступна при наличии следующих оснований для неоплаты долга:

  • призыв в армию;
  • уничтожение имущества в связи с непредвиденными обстоятельствами (к примеру, из-за пожара или наводнения);
  • утрата источника дохода или уменьшение его размера (при увольнении с работы или понижении в должности);
  • признание группы инвалидности;
  • ограничение работоспособности в связи с выявлением заболевания (например, онкологии);
  • существенное повышение суммы ежемесячных расходов (при появлении иждивенца, рождении малыша);
  • получение отпуска по уходу за ребёнком в возрасте до трёх лет.

Банк готов пересмотреть условия выплаты задолженности по кредиту, если вы столкнулись с перечисленными выше проблемами и можете подтвердить их наличие документально. Например, если у вас родился ребёнок, что привело к повышению ежемесячных расходов, предоставьте в офис свидетельство о рождении.

Реструктуризация доступна клиентам с просроченной задолженностью или без неё. Как правило, услуга предоставляется до момента передачи дела о неоплате кредита в судебную инстанцию.

Каждая заявка рассматривается в персональном порядке. Ответ на обращение становится известен в течение 30 дней.

Когда нужна реструктуризация кредита

Реструктуризация потребительский кредита необходима при ухудшении финансового состояния физического лица. Если выплачивать кредит в прежнем объема невозможно, следует сразу обратиться в банк для согласования новых условий.

Важно!
Реструктуризацию кредита в Газпромбанке можно провести только 1 раз. Внимательно подходите к согласованию условий, изменить их не получится. Подробные условия процедуры можно изучить на официальном сайте банка.

Нужно понимать что для оформления процедуры потребуется веская причина, которую заемщику сможет подтвердить документами. В ином случае в реструктуризации будет отказано.

Варианты реструктуризации кредита Газпромбанка

Чтобы ваша заявка была успешно рассмотрена, необходимо передать в банковский офис документы, подтверждающие наличие проблем, перечисленных выше.

Специалист выносит решение по обращению в персональном порядке, учитывая основание для возникновения просрочки и фактический уровень платёжеспособности заёмщика.

Например, если вы лишились источника дохода, уволившись из компании по собственному желанию, и не искали новую работу в течение нескольких месяцев, вам будет недоступна реструктуризация кредита.

Специалист выбирает программу реструктуризации по собственному усмотрению.

Должникам доступны следующие варианты:

  • уменьшение суммы ежемесячного платежа с продлением срока действия кредитного договора;
  • предоставление отсрочки по оплате кредита;
  • освобождение от погашения штрафных санкций в полном или частичном объёме;
  • изменение порядка оплаты задолженности (например, если в договоре указаны дифференцированные платежи, они могут быть заменены на аннуитетные).

При выборе варианта реструктуризации кредита специалист ГПБ учитывает уровень платёжеспособности заявителя и имеющиеся у него проблемы.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Банк готов предложить сегодня 2 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 5.50% и 11.90% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Оформить реструктуризацию кредита в Газпромбанке

Для того чтобы оформить реструктуризацию в Газпромбанке заемщику нужно собрать пакет документов и подать заявление в банк. Сделать это можно на официальном сайте или в отделении.

Требования к действующему жилищному займу

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

  • Оформлена не менее полугода назад;
  • Отсутствие просрочек;
  • Получена для покупки квартиры.

Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Что потребуется от заемщика?

Так как вы уже являетесь клиентом Газпромбанка и заключили с ним договор, требования будут носить намного более простой характер. Ваш возраст, регистрация и так далее уже автоматически удовлетворяют условиям, от вас потребуются лишь:

  • заявление с просьбой о пересмотре договора;
  • перечень документов, подтверждающих вашу частичную неплатежеспособность;
  • отсутствие задолженностей за последний год.

Если вы уже обращались с такой просьбой и вам отказали, попробуйте снова. Банк в любом случае обязан рассмотреть ваш запрос. Может быть, в этот раз ваши причины покажутся более вескими, и вам пойдут навстречу. Идеальный вариант решения проблемы – это снижение процентной ставки. Договор переписывается таким образом, что проценты по ипотеке становятся ниже на несколько пунктов, что сокращает, соответственно, сумму ежемесячного платежа для клиента, да и итоговая переплата становится значительно меньше.

Необходимые документы

Для одобрения заемщику необходимо документально подтвердить банку причину, по которой он не может вносить платежи в том же объеме. Например, предоставить справку об изменении уровня дохода, увольнении, появлении иждивенца и так далее. Если документов нет, оформить реструктуризацию долга будет сложнее.

Заявление на реструктуризацию в Газпромбанк

Образец заполнения заявки находится на официальном сайте в разделе «Справки и документы». Заполнить заявление можно как онлайн, так и в отделении. Прежде чем подать онлайн заявление рекомендуем получить консультацию менеджера банка.

Обязательно сохраните бланк приема заявления на реструктуризацию с датой и подписью сотрудника. Этот документ потребуется если дело дойдет до суда.

После рассмотрения заявление на реструктуризацию менеджер свяжется с заемщиком для обсуждения формата. Также менеджер может запросить дополнительные документы, если в них возникнет необходимость.

Переоформление кредитов сторонних банков

Рефинансирование представляет собой процедуру получения нового кредита в банке для покрытия уже имеющихся займов, взятых в других организациях. Деньги переводятся напрямую текущим кредиторам, минуя самого клиента. Перекредитовать можно различные займы: потребительские, авто, ипотеку или кредитные карты.

Переоформление необходимо в следующих случаях:

  1. Для объединения нескольких имеющихся кредитов в один. Объединить можно и разные типы займов, например, авто и потребительские.
  2. Для получения более выгодных условий: увеличения сроков выплат, уменьшения процентов и так далее.
  3. Клиент может получить большую, чем ему необходимо, сумму и взять остаток на руки.
  4. Для изменения даты платежа и недопущения просрочек. Например, если из-за смены работы клиент начал получать зарплату позднее (не 5 числа, а 20), он вынужден будет постоянно допускать просрочки. При перекредитовании он может изменить даты платежей.

Рефинансирование необходимо отличать от реструктуризации кредитов: в первом случае происходит получение денег в стороннем банке, во втором — переоформление кредитного договора и изменение условий в имеющемся. Провести реструктуризацию можно только по одному долгу, рефинансирование — по всем сразу. Проведение реструктуризации кредита в «Газпромбанке» осуществляется на других условиях, которые определяются индивидуально.

Перекредитование невозможно в следующих случаях:

  1. Имеются задолженности или просрочки платежей.
  2. Долги сделаны не в банках, а в микрофинансовых организациях или у частных лиц.
  3. Заявитель является созаемщиком, а не основным должником.

Также определенные трудности могут возникнуть, если хотя бы один из текущих кредиторов откажется от переоформления.

Предлагаемая программа

В 2020 году клиенты могут получить от 500 тысяч рублей до 45 миллионов. Сама сумма должна быть не меньше 15% и не больше 80% при покупке на первичном рынке (не более 90% — на вторичном) от стоимости залога. Срок займа составляет от 3,5 до 30 лет. Процентная ставка начинается от 9,5% и увеличивается при отсутствии нотариально заверенной доверенности на регистрацию ипотеки со дня выдачи кредита до момента перерегистрации залога на имя «Газпромбанка» или при отсутствии личного страхования.

Погашение долга возможно дифференцированными или аннуитетными платежами в зависимости от выбора заемщика. В первом случае ежемесячный платеж будет каждый раз отличаться, так как процент высчитывается на оставшуюся сумму. То есть клиент каждый раз выплачивает одну и ту же сумму основного долга и дополнительно процент на нее. При аннуитетных платежах ежемесячная сумма одинакова, но в первое время большая ее часть будет уходить на оплату процента.

«Газпромбанк» предъявляет следующие требования к клиентам:

  1. Возраст от 20 лет на момент получения кредита и до 65 лет на момент его полной выплаты. То есть взять заем на 10 лет гражданин может до 55 лет.
  2. Постоянная или временная регистрация в России.
  3. Отсутствие негативной кредитной истории: просрочек, невыплат и так далее.
  4. Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте — от 0,5 года.
  5. Необходимо подтверждение дохода, хотя в отдельных случаях банк может рассмотреть заявление и без этого.

На рассмотрение заявления может уйти от 1 до 10 рабочих дней. После одобрения решение банка действительно 3 месяца.

Требования к залогу

Рефинансирование ипотеки возможно только при наличии обременения или залога. В его роли выступает приобретаемая недвижимость — квартира в многоквартирном доме. Дома или нежилые помещения «Газпромбанк» не принимает.

В залог принимаются:

  1. Имущественные права до получения квартиры в собственность клиента
  2. Сама недвижимость после оформления в собственности.

Дополнительным залогом могут стать поручительства физических лиц или иная недвижимость.

При этом банк выдвигает определенные требования к самому жилью: например, оно должно иметь все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализацию), отдельный вход, кухню и санузел, не быть в аварийном состоянии или в домах, предназначенных к сносу (реконструкции, капитальному ремонту) и так далее.

«Газпромбанк» не выделяет займы на покупку следующей недвижимости:

  1. Комнат в коммуналках, если только клиент не выкупает все комнаты, то есть не приобретает квартиру целиком.
  2. Квартир специального жилого фонда (в общежитиях, служебных помещениях).
  3. Квартир в домах с деревянными внешними стенами.

Необходимые документы

Весь пакет документов, который потребуется собрать заемщику, можно условно разделить на 2 части — бумаги на получение денег в «Газпромбанке» и на подтверждение имеющейся ипотеки. Первый список мало чем отличается от стандартного для получения ипотеки. Во второй входят документы, относящиеся к текущему состоянию кредита.

Итоговый перечень выглядит следующим образом:

  1. Заполненная анкета-заявление. Ее можно заполнить заранее на сайте банка для получения предварительного согласия.
  2. Паспорт (оригинал и копия).
  3. СНИЛС или свидетельство пенсионного страхования. Достаточно указать номер в анкете.
  4. Копия трудовой книжки или договора, заверенная печатью работодателя на каждой странице.
  5. Подтверждение дохода: справки по форме 2-НДФЛ, в свободной форме или установленной банком, выписки с банковского счета о регулярном перечислении средств (например, если доход составляют деньги от сдачи жилья).
  6. Номер банковского счета для перевода денег.
  7. Кредитный договор с другим банком.
  8. Справка о состоянии займа, полученная не позднее чем за месяц до момента предоставления в «Газпромбанк».
  9. Правоустанавливающие документы по самой недвижимости: свидетельство о госрегистрации, приватизации.
  10. Выписка из домовой книги о количестве прописанных людей.
  11. Подтверждение оплаты жилья: акт, расписка и так далее.
  12. Технические документы: техпаспорт, поэтажный план и другие.
  13. Справка БТИ или из Департамента жилищной политики по Москве.
  14. Бумаги по оценке стоимости залога.

Также может потребоваться график платежей или справка об отсутствии задолженности на текущий момент.

Сколько рассматривается заявка на кредит?

При обращении в отделение Газпромбанка для подачи заявления на рефинансирование, банк рассмотрит заявку в течение 1-10 дней. Если же анкета заполнялась в электронном виде, то предварительное решение будет вынесено уже спустя три дня максимум.

В первом случае срок такой большой, так как Газпромбанк рассматривает дело со всех сторон, проверяет каждую мелочь и только потом принимает решение.

Срок принятия решения во втором случае короче за счет того, что банк не может досконально изучить дело физического лица и, если вроде все хорошо, то приглашает человека в банк для дальнейшего рассмотрения дела и вынесения окончательного решения.

Подавая заявку онлайн, следует учитывать, что предварительное положительное решение всегда может измениться. И в интересах заемщика предоставить банку документы, доказывающих не только потребность в рефинансировании, но и платежную ответственность человека.

Порядок оформления

В отличие от обычного получения ипотеки рефинансирование — это более длительная процедура. Это связано с наличием не 2, а 3 сторон — текущего кредитора, клиента и «Газпромбанка».

Перекредитование проходит в несколько шагов:

  1. Сперва заемщик должен получить согласие банка, у которого он кредитуется в настоящий момент. Для этого ему необходимо обратиться в отделение и получить письменный ответ.
  2. Затем он заполняет анкету на получения средств в «Газпромбанке», прикладывает все необходимые документы и отправляет на рассмотрение.
  3. При положительном решении клиент вновь возвращается к текущему кредитору и пишет заявление на досрочное погашение займа.
  4. Заемщик подписывает договор с «Газпромбанком». Последний переводит деньги на указанный счет, ему передают все документы, касающиеся права собственности на жилье.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Газпромбанка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2020 году.

Достоинства перекредитования

Достоинства такого метода заключаются в том, что клиент не портит свою кредитную историю, не вступает в судебные разбирательства и сохраняет заложенное движимое или недвижимое имущество. В пределах реструктуризации банк предоставляет несколько возможностей изменить договор.

  1. Предоставление кредитных каникул от одного месяца до 1-2 лет в зависимости от индивидуальной ситуации. Фактически это означает выплату клиентом в течение этого срока только процентов без включения в ежемесячные платежи непосредственно суммы кредита. Конечно, от этого она не становится меньше, однако таким образом кредит пролонгируется, что дает заемщику время поправить свои дела и в дальнейшем выплачивать кредит стандартно.
  2. Отказ от взимания неустоек. Если у вас уже есть задолженности по кредиту, то все штрафы и пени будут списаны безвозмездно, чтобы помочь клиенту не увязнуть в долговой кабале.
  3. Индивидуальный график погашения ипотеки. В этом случае банк снижает сумму ежемесячных выплат до удобного для клиента уровня расходов. Когда заемщик поправляет ситуацию, банк постепенно повышает выплаты до предшествующего уровня. Обычно предоставляется сроком примерно на 3 месяца.
  4. Увеличение срока кредита. Это означает, что ваш кредит растягивается на более длительное время, что в свою очередь уменьшает сумму ежемесячных платежей. Однако при таком раскладе предоплата по кредиту увеличится, так как увеличится время, данное вам на пользование ипотекой.

Перекредитование для физического лица – процедура полностью добровольная. То есть банк не может принудить вас к ней. Вы, в свою очередь, тоже не можете заставить банк провести операцию, если он вам отказал, однако можете обратиться в суд. Для этого у вас в наличии должна быть копия отказа от банка и подтверждающие вашу проблему документы. Возможно, суд посчитает ваши причины уважительными и заставит банк пойти вам навстречу.

Недостатки перекредитования

Конечно, реструктуризация – прекрасный способ сохранить свою репутацию в банке, а также не пожертвовать закладным имуществом и средствами. Однако и такой метод имеет свои недостатки. В их числе, например, увеличение итоговой переплаты, если ваш кредит пролонгируется. То же самое происходит, если вы берете кредитные каникулы. Ведь общий срок кредитования становится больше, соответственно, и итоговая выплаченная сумма увеличится.

Однако все это происходит постепенно и не так больно бьет по вашему финансовому положению. Кроме этого, вы еще и останетесь в банке на хорошем счету, не превратившись в проблемного клиента.

Источники

  • https://brobank.ru/gazprombank-kreditnye-kanikuly/
  • https://lichnyj-kabinet-banka.ru/gazprombank-kreditnye-i-ipotechnye-kanikuly/
  • https://damoney.ru/bank/credit/kanikuly-v-gazprom.php
  • https://gazpromweb.ru/kredit/restrukturizaciya/
  • https://infapronet.ru/banki/gazprombank/refinansirovanie-kreditov/restrukturizaciya
  • https://bankiros.ru/bank/gazprombank/ipoteka-refinansirovanie
  • https://Ipotechnik.pro/refinansirovanie/ipoteki-v-gazprombanke/
  • https://kreditec.ru/restrukturizaciya-fiz-licam-gazprombank/
  • https://IpotekaMer.ru/pogasit/refinansirovanie/ipoteki-gazprombanka
  • https://CreditSoviets.com/banki/gazprombank/refinansirovanie-kreditov-v-gpb/

[свернуть]