Сделать временную регистрацию если есть долг за квартиру: можно ли прописать человека с долгом по квартплате

Возможно ли это?

Стандартный порядок действий для регистрации на новом месте жительства выглядит так. Нужно выписаться с предыдущего места жительства (если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте).

Если вы прописываетесь в муниципальную квартиру и при этом не являетесь родственником жильцам, то обратитесь в Департамент Управления Имуществом для получения письменного разрешения на прописку (оно выдаётся, если площадь жилья позволяет прописать ещё одного человека).

Подать заявление по форме №6 в паспортном столе по месту новой прописки (для желающих получить регистрацию), заявление о согласии на регистрацию (для собственников жилья, если вы регистрируетесь на чужой жилплощади).

Передать вместе с заявлением полный пакет необходимых документов.

Процесс оформления выписки и прописки может занимать от 1 до 14 рабочих дней со дня подачи заявления.

В назначенный день вы получаете паспорт со штампом о новой регистрации.

Полный пакет необходимых документов для оформления регистрации на новом месте жительства включает в себя:

  • общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий основание (договор купли-продажи жилой собственности, дарения, или же нотариально заверенная копия завещания);
  • листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);
  • военный билет (хотя требование его незаконно, в паспортном столе могут потребовать его предоставить. Помните, что встать на учёт в военкомат по новому месту регистрации вы обязаны уже после получения этой регистрации);
  • письменное заявление о согласии собственника жилья на регистрацию (если вы прописываетесь на чужую жилплощадь);
  • письменное разрешение на регистрацию от Департамента Управления Имуществом (при регистрации в муниципальной квартире).
Наличие задолженностей по коммунальным платежам не может становиться препятствием для регистрации в ней граждан.

Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямым нарушением паспортного режима. Обращайтесь в прокуратуру или УФМС.

Что может помешать?

Отказ в регистрации на основании наличия задолженности по квартире – незаконное самоуправство работников паспортного стола.

Однако есть некоторые нюансы, которые могут воспрепятствовать вашей прописке на новом месте жительства.

Оснований для отказа вам в прописке в квартиру с долгами не так уж много и каждое из этих оснований можно обжаловать в суде. Регистрация на новом месте жительства и долги за квартиру – это несовместимые понятия, которые регулируются различными службами.

При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опираться на статью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ».

Если квартира в ипотеке

Договор ипотечного кредитования может включать в себя пункты, ограничивающие право собственника регистрировать в данной квартире граждан до полного исполнения обязательств перед банком.

Ограничение может заключаться в необходимости получения письменного разрешения банка на прописку лиц, не являющихся родственниками собственнику. Некоторые банки настаивают на том, чтобы заёмщик в письменном виде уведомил банк о намерении прописать кого-то на своей жилплощади.

Как правило, даже на условиях, указанных в договоре между банком и заёмщиком, банк не вправе отказать в регистрации. Если же между вами и банком возник конфликт, разрешить его можно в суде.

Муниципальная

Для регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменное разрешение Департамента Управления Имуществом.

При наличии долгов такое разрешение могут просто не выдать.

Вы можете обжаловать отказ через суд в том случае, если площадь квартиры является достаточной для регистрации нового жильца.

Приватизированная

Согласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа, смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола.

Порядок регистрации в квартире с долгами фактически ничем не отличается от порядка прописки в жильё, не имеющее просроченных задолженностей. Вам потребуется собрать стандартный пакет документов для обращения в паспортный стол.

В большинстве случаев, проблемы, возникающие при прописке в квартиру с долгами возникают по причине неправомерных действий работников паспортного стола.

Как правило, для разрешения спорной ситуации достаточно потребовать предоставить отказ в письменной форме или напомнить сотрудникам паспортного стола о возможности вашего обращения в вышестоящие органы (УФМС и прокуратуру). В любом случае, конфликт может быть решён в вашу пользу через обращение в суд.

Известно, что могут быть прописаны в квартире не только собственники и родственники, но и посторонние люди.

Наличие задолженности по квартире является препятствием для регистрации человека. Для прописки в новом месте жительства, надо быть выписанным с предыдущего места проживания (автоматически это происходит при прописке и выписке в рамках одного населенного пункта). Если прописываться в неприватизированную квартиру и не быть родственником жильцов, то нужно подать заявление в ДУМ для письменного разрешения на прописку (выдается только,если позволяет площадь для прописки нового человека). Для прописки,подается заявление по установленному образцу в паспортный стол на новом месте проживания (от желающих прописаться), заявление о согласии (от собственников жилья, если регистрация в чужой квартире), пакет необходимых документов.

Весь процесс регистрации от выписки и прописки занимает до трех недель (или 14 раб. дней) от даты сдачи документов. В назначенный день выдается паспорт с информацией о новой прописки. Наличие задолженности коммунальных платежей за квартиру не является преградой для регистрации в квартире и несет прямое нарушение паспортного режима. Ответственность за долги по квартире несет тот пользователь коммунальных услуг и кто их не оплачивал, а не новый зарегистрированный жилец. По нашему законодательству, прописаться в квартиру с задолженностью не обусловлена требованием оплаты коммунальных услуг. Все вопросы по отказу можно решать в УФМС или обратиться в прокуратуру.

Итак, можно ли прописаться если долг за квартиру? Утвердительное «ДА!». Задолженность за квартиру и новое место регистрации понятия несовместимые, и регулируются они разными службами.

Управляющая компания отвечает за коммунальные платежи, ФМС — ведомство, проводящее регистрацию. Если возникают вопросы при регистрации в квартире с задолженностью, то стоит опираться на статью 6 Федерального закона «Право граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительство в пределах РФ». Есть один нюанс, если все же паспортисты отказываются регистрировать, то необходимо требовать письменный отказ для прокуратуры. В случае отказа в письменном виде, паспортиста ждет административное и судебное разбирательства. Не бойтесь бороться и отстаивать свои права.

Как делается временная регистрация в квартире?

Временная прописка по месту проживания – процесс, при котором становятся на учет по адресу не постоянного пребывания. К примеру, когда студент приезжает на обучение или работу в населенный пункт, где он планирует находиться более 3 месяцев. В данном случае требуется уведомить об этом ФМС. Не выполнение этого правила влечет за собой штраф.

Временная прописка имеет силу наряду с постоянной. Однако, печать ставится в паспорт РФ только в случае оформления стандартной прописки, для временной записи выдается вкладыш.

Произвести эту процедуру можно исключительно с одобрения собственника жилой недвижимости. На его усмотрение он имеет право дать согласие на регистрацию в своем жилье любого гражданина. При этом собственник может не присутствовать при передаче бумаг, достаточно будет нотариально оформленного согласия на доверенное лицо.

Регистрацией занимается ФМС. Работники этой системы открывают вкладыши – свидетельства, которые подтверждают наличие временной прописки.

Итак, для совершения временной регистрации следует собрать следующие бумаги:

  • документ, подтверждающий личность;
  • заявление формы №1 от регистрируемого на жилой площади;
  • одобрение от собственника;
  • соглашение на аренду жилья (заверенное нотариусом);
  • листок прибытия;
  • свидетельство о собственности;
  • регистрационная книга.

Направить бумаги можно в учреждении ФМС, МФЦ либо при помощи портала Госуслуг, а так же почтой РФ. Когда документы проверят сотрудники ФМС, они выдадут бумажное подтверждение временной регистрации.

Для получения временной регистрации не требуется выписываться с места постоянной регистрации. Оформление зависит от того, каким методом будут поданы документы. Как правило, требуется от 3 до 7 дней.

Есть долг по ЖКХ: можно ли сделать временную регистрацию?

Причин отказывать в регистрации, опираясь на задолженность по квартплате немного, и все их можно оспорить при помощи суда. Временная регистрация и долги — понятия несовместимые, они регламентируются разными государственными структурами.

Потому отказ в осуществлении временной регистрации на жилой площади — это незаконное самоуправство сотрудников госучреждения. Для разрешения проблемы потребуется использовать ст. 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Прописать человека, если есть долг за квартиру можно, но есть различия в приоритетах в зависимости от вида собственности недвижимости, в которой оформляется временная регистрация.

Отказ во временной прописке (сейчас это называется — регистрация по месту пребывания) по причине наличия долга по квартплате является абсолютно неправомерным

Регистрация в квартире, которая находится в собственности гражданина, не может быть запрещена. Это противоречит законодательству РФ. Поскольку по закону, гражданин пускает в свою квартиру проживать кого-либо без регистрации, он может быть оштрафован, потому сотрудники обязаны оформить регистрацию по первому запросу. В противном случае требуйте письменный отказ.

В случае самодеятельности работников ФМС укажите, что они обязаны будут понести ответственность, прописанную законодательством РФ за незаконное самоуправство.

Если жилье относится к муниципальной собственности, то наличие задолженности может послужить поводом для отказа в регистрации. Это своего рода способ принудить к погашению долга по ЖКХ.

Как оформляется прописка?

Для оформления прописки потребуется:

  • паспорт гражданина, которого нужно прописать;
  • заявка на специальном бланке;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • свидетельство о собственности;
  • разрешение собственника.

Кроме того, необходимо оформить бланк разрешения регистрации при специалисте миграционной службы. Когда владелец жилья не может произвести эту процедуру, он имеет право передать право собственности другому лицу по нотариально заверенной доверенности.

Вопросами прописки руководят:

  • ЖЭУУК (другими словами паспортный стол);
  • МФЦ;
  • отделения ФМС.

Непосредственно ответственность за регистрацию несет ФМС. МФЦ и паспортные столы лишь собирают у граждан документы, после чего они направляются в ФМС. Они своего рода вспомогательные структуры для ФМС.

Оформление длится максимум неделю. Все сведения о регистрируемых сразу вносятся в базу ФМС, которая сформирована как в электронном, так и в бумажном виде.

Можно ли прописать человека в квартире с долгами?

Случается, что госучреждения, ответственные за совершение прописки гражданина отказывают в процессе по причине задолженности по ЖКХ. В такой ситуации следует руководствоваться видом собственности жилья.

Если жилье приватизировано, то отказ в прописке однозначно незаконный. В данном случае следует подавать опротестовывающий иск в суд. При подаче следует ориентироваться на ст. 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Если же жилье социальное и находится в муниципальной собственности, то прописка может быть совершена на усмотрение администрации. И наличие задолженности в данном случае не поспособствует разрешению.

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

Бывают ситуации, когда человеку необходимо срочно сменить адрес прописки, а у него накопились долги по оплате услуг ЖКХ. Первый вариант, который логично рассмотреть – как можно быстрее погасить образовавшуюся задолженность.

.

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность?

Современные реалии таковы, что граждане могут оказаться в серьёзном долговом плену: банковские потребительские кредиты, ипотека, просрочка оплаты коммунальных услуг.

Несмотря на финансовое бремя, никто не сможет помешать вам сменить место жительство (право, гарантированное Основным законом РФ) и выписаться с любой жилплощади:

  • общежития;
  • муниципального жилья;
  • квартиры, находящейся в личной собственности;
  • квадратных метров, купленных по программе ипотечного кредитования.

Гражданин должен чётко усвоить, что прописка на территории Российской Федерации не зависит от финансового состояния и наличия долгов. Законодательно за этой юридической нормой закреплено понятие «уведомительного характера».

К сожалению, процедура выписки из квартиры «с отягчающими последствиями» может сопровождаться субъективными решениями коменданта общежития или сотрудника паспортного стола ЖЭУ. В конечном итоге, вы выпишитесь с прежних квадратных метров, но нервов и времени на это уйдёт немало.

Давайте разберёмся с часто встречающейся практикой отказа в снятии с регистрационного учёта по причине долга. Пользуясь правовой неграмотностью, паспортист управляющей компании может отказать гражданину в его конституционном праве о свободе передвижения.

Аргументы этой стороны звучат так: «не выпишем, пока не заплатите долги». Позиция по-житейски понятна: ЖЭУ отстаивает свои финансовые интересы. С юридической точки зрения, это самоуправство, подпадающее под административное правонарушения. Знанием этих норм вы сумеете сломить упрямство персонала «управляшки».

Не получилось добром урегулировать вопрос – у вас есть право обращения в надзорные органы: в районную прокуратуру. При таком шаге не забывайте, что ответной мерой компании, предоставляющей коммунальные услуги, может стать обращение в суд и взыскание судебными приставами долга в полном объёме с учётом штрафных санкций и судебных издержек.

Будете упорствовать – заблокируют банковские счета и пластиковые карты, изымут имущество. Причём, исполнители будут действовать жёстко и оперативно – им может показаться подозрительным желание должника сменить прописку: уж не пытается ли он скрыться от финансовых обязательств…

Ресурсоснабжающие организации в праве инициировать судебное преследование, если квартиросъёмщик или собственник жилья не вносит оплату в течение одного квартала. Ваше желание сменить прописку может стать инициирующим фактором для невыгодного вам решения с взысканиями недоимки.

Обязанность оплаты своевременно услуг ЖКХ регламентируется Жилищным кодексом, она прописана в статье 153 упомянутого документа.

Если вас настиг финансовый кризис, постарайтесь вносить всё же квартплату незначительными платежами ежемесячно. Пусть эти средства не полностью закроют начисления, но формально у управляющей компании не будет повода к возбуждению судебного разбирательства.

Особенности выписки с долгом по квартплате из муниципального жилья

Как показывает практика, сложнее всего выписаться с долгами из муниципального жилья, так как ЖЭУ «играет по своим правилам».

Управление муниципальным имуществом и вовсе может расторгнуть договор найма с недобросовестным арендатором. В этом случае «выписывающийся» может поставить под удар всю семью, лишив её крова.

Такие же препятствия могут возникнуть с пропиской в неприватизированной квартире должника.

Если вам всё же удалось выписаться из муниципального жилья, имея долги по квартплате, знайте: назад дороги нет – вас не пропишут по месту жительства, если вы решите вернуться обратно. Чиновники из департамента управления имуществом не дают, как правило, письменное разрешение на прописку. К тому же, вы лишитесь права бесплатной приватизации квартиры, где проживали долгое время.

Можно ли выписаться жильцам общежитий?

Часто прописанные в общежитии люди годами не оплачивают «коммуналку», объясняя задолженность тем, что они там фактически проживают в «коммуне». Если комендант общаги не поселил на ваше место другого человека, который по договору оплачивает совокупное потребление коммунальных услуг, вы обязаны оплачивать квитанции.

Отказ в выписке — самоуправство, подпадающее под административное правонарушение.

По закону, с долгами вы имеете право выписаться из общежития с долгами, на практике редко кому удаётся сделать это без обращения в судебные инстанции – у коменданта своя «правда».

Способы выписки

Есть хорошая новость для должников, желающих сменить прописку без единовременных крупных денежных трат.

Допускаются два беспроигрышных варианта:

  1. Вы лично не приходите в паспортный стол, а оформляете для этой процедуры доверенность у нотариуса на другое лицо. Ваш законный представитель оформит документы в ваших интересах.
  2. Автоматическая выписка – счастливая находка для должника. Вы просто уезжаете на новое место жительства и предоставляете пакет документов для прописки по новому адресу и выписки со старого. Сотрудники миграционной службы по месту новой прописки отправят запрос на выписку из «проблемной квартиры», а затем уже оформят пребывание по новому адресу. Это можно сделать через сайт Госуслуг (о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе через Госуслуги, узнайте тут).Единственный минус – длительные сроки оформления документов вместо трёх дней по обычной процедуре, пока обе стороны будут сотрудничать в эпистолярном жанре. Плюсов несравнимо больше: не требуется вашего личного присутствия (или представителя) в том месте, где у вас остались финансовые обязательства. Прописка по новому адресу проводится одновременно со снятием регистрации.

Можно ли прописать ребенка с долгом по жкх

Все вопросы по отказу можно решать в УФМС или обратиться в прокуратуру.

Почему суд прошел без ответчика

Суд вправе вынести решение, если все участники судебного разбирательства извещены о дате, времени и месте заседания. Если ответчик извещен, но не пришел, суд с согласия истца выносит заочное решение.

Заочное решение можно не только обжаловать, но и отменить.

Отмена и обжалование решения — это разные процедуры с разными основаниями. Для успешного обжалования решения нужно найти ошибки в мотивировке или процессе, и в апелляционной инстанции будут рассматривать только конкретные ошибки решения. Редко при обжаловании переходят к новому рассмотрению дела полностью, а второй раз обратиться в суд с тем же вопросом нельзя.

Для отмены заочного решения достаточно доказать, что ответчик не мог присутствовать в суде в день вынесения решения и защищать себя. В вашем случае вы не могли присутствовать, потому что не получили судебную повестку, доставленную по адресу, по которому вы не живете.

На самом деле перед началом судебного заседания секретарь обязан проверить явку участников дела или наличие подтверждений о том, что их известили о суде. Если кого-то не известили или кто-то не пришел, заседание обязаны отложить.

Но на практике все не так. В судах знают, что Почта России работает медленно, но в основном качественно. Секретари предполагают, что за классические две недели между судебными заседаниями почтальон уже доставил повестку ответчику, живущему в том же городе, а обратное уведомление вернется через день-два после процесса. Если одно заседание отменят, с извещением на новую дату тоже могут быть проблемы, и рассмотрение дела затянется. Откладывать судебное заседание неудобно ни судье, ни другим участникам, поэтому обычно его проводят, даже если уведомление еще не вернулось. Особенно часто это практикуется в типовых спорах с минимально оспоримой ситуацией: по взысканию коммунального долга, как у вас, или страхового возмещения после ДТП.

Чтобы ответчик, которого не было в суде, точно получил заочное решение, закон разрешает направлять его заказным письмом под подпись на уведомлении, которое возвращают в суд.

Заочное решение ответчику отправляют письмом с уведомлением о вручении в течение 3 дней после вынесения.

Но вручить решение вам или вашей маме не смогли, потому что не знали, где вы на самом деле живете. Почтальон наверняка принес извещения о том, что нужно забрать на почте заказные письма, но они пролежали в почтовом ящике, а потом письма вернули в суд.

Как отменить заочное решение

Заявление на отмену заочного решения можно подать в течение 7 дней после его получения. Жалобу на заочное решение можно подать в течение месяца, как и на обычное решение, но на самом деле срок дольше, потому что считается не от даты составления мотивировочной части, а от окончания недельного срока на отмену.

В вашем случае суд посчитал, что сроки на отмену и обжалование истекли, и поэтому выдал исполнительный лист коммунальщикам. Те направили его в работу судебным приставам-исполнителям, а приставы сделали запросы об открытых счетах в банках.

При пропуске срока для подачи заявления об отмене решения или жалобы на решение необходимо обратиться с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Формально вы срок не пропустили, ведь вы еще не получили решение, вы только узнали о его существовании после списания денег со счета. Но лучше действовать быстро и с максимальной подстраховкой: одновременно запросить решение в суде и подать заявление на отмену заочного решения с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

В ходатайстве вы пишете: «Прошу восстановить срок для подачи заявления об отмене заочного решения в связи с неполучением судебных повесток и заочного решения, так как по адресу их доставки никто не проживает и до списания денег со счета о судебном разбирательстве известно не было».

В подтверждение пригодится все: сохранившиеся акты об отключении газа и электричества, справка из поликлиники или детского сада о том, что прописанный в квартире ребенок живет по другому адресу, что косвенно свидетельствует о вашем непроживании в квартире с долгом.

Если совсем ничего нет — не трагедия. В материалах судебного дела вместо уведомлений о вручении вам документов — возвращенные конверты.

В заявлении об отмене заочного решения нужно сделать два акцента:

  1. Не мог присутствовать в суде, так как не известили.
  2. Не мог представить контррасчет, не видя исковое заявление, — был лишен права заявить о пропуске срока исковой давности и о вычете из предъявленного долга периодов отключения подачи энергоресурсов.

Суд рассмотрит ваше заявление в течение 10 дней.

Чем быстрее после снятия со счета денег вы обратитесь в суд, тем выше вероятность, что заочное решение отменят.

После отмены заочного решения дело начнут рассматривать заново.

Отмена решения не снимает с вас обязанности платить долги, но в новом судебном процессе вам хотя бы дадут возможность защитить себя.

Заключение

Таким образом, прописать человека в квартиру, если есть долг за квартплату можно. Отказ в регистрации является незаконным, но при условии, что жилье приватизировано. В социальном жилье дело обстоит иначе, и долг придется погасить, если возникнут сложности во время процесса регистрации.

Источники

  • https://zhivemvrossii.com/kvartira/propiska/s-dolgami.html
  • https://Estate24.moscow/articles/mozhno-li-propisatsya-esli-dolg-za-kvartiru/
  • https://lichnyjcredit.ru/dolgi/zhkx/registracia-propiska-v-kvartire-dolzhnika.html
  • https://gradpk.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-rebenka-esli-est-zadolzhennost-po-kvartplate.html
  • https://journal.tinkoff.ru/ask/spisali-s-karty-dolg/

[свернуть]